物业服务合同补充协议.doc

物业服务合同补充协议 .doc物业服务合同补充协议
[物业服务合同补充协议]根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同,物业服务合同补充协议。
第一条物业基本情况座落位置: 市区路(街道) 号;占地面积: 平方米;建筑面积: 平方米;其中住宅平方米;物业类型: (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。
(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
(网球尝游泳池、商业网点、)的维修、养护和管理。
(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
、车辆行驶及停泊。
,(但不含人身、财产保险保管责任)。
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、资料;
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11. 12. 。自年月日起至年月日止。
、年度费用概预算、决算报告;
,每年全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,经市政府物业管理主管部门认定,有权终止合同;
:包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、。等催缴催改措施;
,由乙方按每月每平方米元标准出租经营,其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。
(其中办公用房平方米,员工宿舍平方米,其它用房平方米),由乙方按下列第项使用: ①无偿使用。②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。
、资料(工程建设竣工资料、住用户资料、。),并在乙方管理期满时予以收回;
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、文化活动;
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11. 、法规政策及本合同的规定,制订该物业的各项管理