办公室租赁合同12篇(公司办公室租赁合同).docx

该【办公室租赁合同12篇(公司办公室租赁合同) 】是由【碎碎念的折木】上传分享，文档一共【46】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【办公室租赁合同12篇(公司办公室租赁合同) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。办公室租赁合同12篇(公司办公室租赁合同)
甲方(租借人)：乙方(承租人)：身份证号：
依据《经济合同法》及其租借合同的有关规章，为清楚甲、乙两边的权力职责联系，等拟定本合同，以供遵守。
一、甲方赞同将自有的坐落于苏宁日子广场A座的套房平方米租借给乙方作为作业场所。
二、合同签定时，乙方应一次性交给甲方押金元(不计息)，因甲方缘由或不行反抗的自然灾难等原因而连续合同或合同期满不再续租时一次性无息交还。
三、甲方将上述套房交交给乙方运用后，乙方有必要在开端计租之日起按季度敷衍的租金按合同规章的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。
四、租借期限自年月日至年月日，合同计租之日为年月日开端。租金每季度为元(大写：)。乙方接受按每个季度为一期付出的方法向甲方预交给下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个作业日(法定节假日顺延)前向甲方付出下一季度租金。一起甲方每次在收到房款后应给乙方收据。
五、合同期间，乙方确保珍惜好套房内的悉数屋子构造及其装饰饰物，不恣意损坏，形成损坏的愿意修正原状并费用由乙方自付。


六、乙方成认在交给运用本套房时，本套房完好无缺。租借期满也有必要完整无损交交给甲方。租借完毕时，乙方如需续租，须提早壹个月与甲方洽谈，在同等条件下，乙方有优先承租权，租借期满时，乙方应准时退出家具、用品等，如未准时退出，则由甲方恣意处理，乙方无异议。
七、租借期间、安全问题由乙方彻底自傲并遵守楼纪楼规，不得影响邻里作业或在本租房内进展从事违法违纪或损害社会公德之事。
八、乙方不得私行将房子的悉数或局部出借、转租、顶让或以其他变相方法交由别人运用。
九、违约职责：
①乙方未提早壹个月告知甲方私行不租的，甲方有权没收其押金悉数了，甲方示提早壹个月告知乙方私行不租给乙方的，甲方除交还给乙方悉数押金之外，另补偿乙方壹个月租金。
②乙方须依约交给租金，如有拖欠租金，则与甲方协商赞同方可;
③租借期间，如一方确有特殊缘由要求免除合一起，须提早壹个月告知对方，并由提出免除合同的一方敷衍出壹个月的租金作为违约偿金。
十、本合同一式两份，甲、乙两边各执一份。从签定之日起收效。
十一、弥补条款：作业室内顺便物品：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日


办公室租赁合同2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商全都，特签订本合同如下：
一、租赁范围及用途
甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。
二、租赁期
租赁期为年，自年月日起至年月日止。
三、租金及保证金
1、双方谈定的租金为每月人民币零元整（甲方无偿供应给乙方使用）。
2、乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。假如乙方未能按期支付房租，应付拖延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
四、费用担当：
1、租赁期间房屋有关的物业费由乙方担当；
2、电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付；
3、房屋的冷热水、电、自然气消耗按每月查表实数由乙方交付。
五、出租人责任和义务：


1、甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
2、甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同商定的状态交付乙方使用。
3、租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外）。
4、在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打搅而宁静使用出租房屋。
5、非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要构造、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应担当相应的修理费用，并准时通知物业治理公司负责安排修缮工作。
6、甲方可在征得乙方事先同意的状况下，进入该房屋巡察，检查该房屋内部使用状况或处理紧急事项。
7、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方给予的其它权利。
六、承租人的责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
2、事先未经甲方和治理公司书面同意，乙方不得将房屋的构造作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或撤除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原则。
3、乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自转变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所制止的危急物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应担当全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。


4、在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。
5、乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进展的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修局部不得拆卸和损毁（双方另有协议除外）。
6、乙方在租用期间，对租用房屋的构造需要重新装修，对甲方原有设施进展变更等，必需经甲方认可方可进展。
7、乙方应疼惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的状况下应照价赔偿。
8、乙方有权依据本租约使用该房屋的公共局部与共用设备，并保证完全遵守物业治理公司及甲方制定的有关大楼治理规章制度上所载内容。
9、因乙方对该房屋使用、治理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行担当由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。
10、乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行协商续租事宜。


七、解除合同
1、乙方有以下行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。
a、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改构造或转变用途；
b、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等；
c、乙方要求提前解约。
2、甲方由于特别缘由要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。
八、适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
九、免责条件
房屋如因不行抗拒的缘由，导致甲、乙双方造成损失，双方互不担当责任。
十、证件审查
在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。
十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款连续履行。
十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，《城市房屋租赁治理方法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。


十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。
甲方：乙方：
授权托付人：授权托付人：
签、盖章：签、盖章：
日期：地址：
办公室租赁合同3
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
依据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商全都，特签定本合同如下：
一、租赁范围及用途
甲方同意将位于______街___号第______层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地使用，整层建筑面积为___平方米（因甲方四楼尚有三间对外出租房尚末到期，乙方临时租用七间，约___平方米）。
二、租赁期
租赁期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。为满意乙方办公需要，在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为___月，此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳___元合同定金，正式使用后，此定金转为保证金。


三、租金及保证金
3。1双方谈定的租金为每月每平方为___元，即每月租金___人民币。在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价。
3。2乙方交纳房屋租金应每___支付一次。
四、出租人责任和义务：
5。1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
5。2租赁期内甲方不得收回出租房屋。
5。3非因乙方责任而致使该房产主要构造、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方办公时，甲方准时修复处理。
5。4甲方须确保四楼另外三间租赁房在20xx年xx月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。
5。5甲方须为乙方装饰、装修工作供应便利，积极主动协调乙方与四楼其它租赁户以及上下层四邻关系。
5。6租赁期间甲方须保证满意乙方能使用三个办公用车位。
五、承租人的责任和义务：
6。1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
6。2乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原则。
6。3乙方合法使用租赁房屋，不应存制止的危急物品，不得从事违法乱纪活动。


6。4乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进展的室内装修不得拆卸和损毁。
6。5乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。
六、解除合同
7。1乙方有以下行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。
A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体构造；
B、无故拖欠租金；
7。2甲方由于特别缘由要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，同时按乙方装修总价（第一年退100%，其次年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方装修补偿金，同时退还乙方已付保证金、未满期约租金、违约金后，此合同解除。
七、违约责任
本合同签订后双方共同遵守，一方违约时按年租金的20%支付给对方违约金。
八、法律效力
本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，合同签订之日起即时生效，未尽事宜双方协调解决，同具备法律效力。
甲方（公章）：_______


乙方（公章）：_______
法定代表人（签字）：_______
法定代表人（签字）：_______
20___年___月___日
20___年___月___日
办公室租赁合同4
出租方（以下简称“甲方”）：
承租方（以下简称“乙方”）：忻州市忻府区亮龙涂料营销中心
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方通过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物状况
1、经甲乙双方商定，由甲方依据乙方的要求，在忻府区云中北路新欣三利装饰城东院办公区新建一处仓库及二楼办公室用房(以下简称租赁物)，用于出租给乙方经营使用。
2、该租赁物的仓库面积为平方米（以实量面积为准），二楼办公室面积为平方米（共5间房，30平米/间），本租赁物的功能为办公及库房。
3、租赁物建筑期限为两个月，即从20xx年12月20日起至20xx年2月20日止。
4、从本合同签订之日起，由乙方交付甲方定金伍万元，乙方接收使用租赁物后，该定金抵顶租金，从租金总额中扣除。