房屋出租合同协议书9篇.docx

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出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方）
经甲乙双方协商全都，甲方将自有的香格里拉县诺西村吓那组2号拉茸底杰家藏房二楼出租给乙方，在履行合同中的有关细则归类如下：
一、双方之间纯属租赁关系，故甲方对乙方在经营期间所产生的一切债权债务没有任何关系，乙方不得以甲方的财产即房屋、抵押、转卖，更不允许不经甲方同意擅自出租。
二、乙方在经营期间要留意防止火灾、电灾、赌博饮酒等事故，一旦因乙方缘由引起的灾难，危及自身并损害了甲方及他人的财产，一切损失应由乙方全权担当赔偿。
三、乙方经营期间应遵纪守法，违章纳税，一旦违纪国法，追究有关刑事责任 ，此合同即终止。
四、出租期限：甲方出年月日交给乙方房子，租期为五年，租费一年一付，，，20xx年至20xx年租费统一开业当天付清。
五、在出租期间，盖板由甲方翻，乙方担当费用，五年后，安装费由乙方担当，地板漆、墙粉一年一次由乙方担当修理。
六、若国家修路或国家征用土地、搬迁、乙方将租金支付到营业当天为止，剩余房租费由甲方全部退还乙方。


七、在经营期间乙方自己担当电费、水费、卫生费等杂费，乙方按自己的意愿改造装修房屋，所产生的费用自己担当，租用满后设备外，不得拆收原有装修。
八、假如国家征用土地及搬迁，政府所给的赔偿完全属于甲方全部。
九、本合同未尽事宜，双方共同协商解决。
十、本合同经甲乙双方代表签字具有法律效力。
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
年月日
房屋出租合同书通用模板 篇二
出租方姓名：（简称甲方） 承租方姓名： 身份证号码： （简称乙方） 甲方现有 m2是面积的房屋租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。
甲、乙双方共同协商达成以下协议：
一、租赁时间从年年止，租期为 年。
二、该房出租的使用性质为住房，年租金为缴费方式每年提前一个月交清一年的租房费。
三、乙方接到房屋后，应准时更换门锁，自行检查房屋的安全性，否则发生意外与甲方无关。
四、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自转变使用性质，更不能擅自转变房屋的构造，必需爱惜房内设施，如有损坏应准时修理，否则照价赔偿。


五、在本协议期内，甲方不得干预乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。乙方也无权在协议内退回房屋。
六、乙方必需按时交纳房租，否则甲主有权实行措施收回房屋，由此造成的损失由乙方担当。乙方在租房期中如发生意外与房东和中介方无关。
七、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业治理等费。乙方的民事纠纷均自行负责。
八、若乙方在本协议期满后需连续租用此房，应提前壹月与甲方协商。
九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如遇特别缘由，双方协商解决。
十、假如拆迁此房或遇主更易，乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方，如新任房主情愿续租此房例外。
十一、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效，到期自行作废。
备注：
甲方签字： 地址： 联系电话：
乙方签字： 地址： 联系电话：
签定日期： 年 月 日


房屋出租合同书通用模板 篇三
发包方（简称甲方）： 身份证号：
承包方（简称乙方）： 身份证号：
为了明确出租方与承包方的权益和义务，经双方协商，同意签订如下协议：
一、甲方现有位于大亚湾西区上田村住宅楼二楼至八楼共七层，编号为栋。包期为 年（即 年月日至 年月日止），时间为承租期，到期后乙方如要续约须提前壹个月向甲方提出，经双方协商同意后才可续约。
二、租金价格在有效期内，租金为年交，年租金为人民币 元正（￥ 元），租房保证金则为人民币 元正（￥元）。签订合同同时，乙方必需向甲方一次性交清。
三、其次、第三年租金交付为季度交，每季度 元（￥ 元），即为每年的月日前，月日前，月日前，月日前必需交付。每月的水电费则由乙方在国家规定的时间内到水、电营业所交清。否则视为违约，甲方有权收回承租权，不退押金。一楼铺位用电则由甲方按原电价计算交还乙方。
四、甲方经营期间强调声明在租赁期间必需遵守国家法规，不得经营违法行为和转租给来历不明的无业闲人，证件不齐等。假如乙方自己经营不善不得转给他人，必需经甲方同意方可，不然视之违约并收回楼房使用权，不退押金。
五、乙方经营期间如遇国家和主管部门征收一切治安费、卫生费等，应由乙方自行支付，不得违约，否则后果自负。房屋租赁税由甲方负责。


六、乙方经营期间不得以任何借口向住户一次性收取叁个月以上的租金和押金，否则属违约行为，甲方有权马上终止合同，收回使用权，并没收押金。
七、乙方应做到住户实行身份证登记手续，如有发觉违法行为应马上协作房管部门或派出所举报，如有发觉不举报者后果自负。
八、如乙方到期后不续租，乙方必需保持房屋固定物品不损坏和设备、灯具、闭路等齐全不损坏，交清水电各种费用前方可退还押金，
九、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签名后生效，均具同等法律效力。
甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：
房屋出租合同书 篇四
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产治理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商全都，签订本合同。
第一条　甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他根本状况载于本合同附件。


其次条　该房屋现有设施及装饰、装修状况
设施状况：
1、__________________________________________________
2、__________________________________________________
3、__________________________________________________
装饰、装修状况：
1、天棚：__________________________________________________
2、地面：__________________________________________________
3、墙面：__________________________________________________
4、________________________________________________________
第三条　乙方对该房屋（__________）①不进展装修②进展装修，费用自理，同时增加设施：
1、____________________________________________________________
2、____________________________________________________________
3、____________________________________________________________
第四条　租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。


第五条　甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。
第六条　该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，人民币（大写）__________元。年租金总额￥__________元，人民币（大写）__________元。
第七条　租金结算时间和方式：______________________________
第八条　上述租金不包括：________________________________________
该局部费用由乙方按实际发生额支付。
第九条　租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由__________方负责；由于使用不当或装修造成损坏的修理由__________方负责；修理责任方延误修理或修理不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。
第十条　在租赁期限内甲方担当以下责任：
1、保证该房屋产权清晰，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；
2、如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同连续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购置权。
3、____________________________________________________________


第十一条　在租赁期限内乙方担当以下责任：
1、必需按合同商定的使用用途使用该房屋，如需转变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当担当违约责任，并可解除合同；
2、欲对房屋进展改建、装修或增加设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必需经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方担当，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；
3、如将该房屋转租，必需征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；
4、因使用不当或乙方的其他缘由造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；
5、乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需连续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；
6、乙方在交还房屋时，必需保证该房屋原有设施完好，乙方增加的以下设施不得拆卸：
1） ____________________________________________________________


2） ____________________________________________________________
3） ____________________________________________________________
第十二条　甲方未按本合同第五条商定的时间交付房屋，()乙方按以下第__________款商定追究甲方的违约责任：
1、终止合同，同时甲方按年租金总额的__________％支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；
2、甲方向乙方支付年租金总额的__________％的违约金，合同连续履行。
3、______________________________________________________________________
第十三条　乙方未按本合同第七条商定的时间交付租金，甲方按以下第__________款商定追究乙方的责任：
1、终止合同，同时乙方按年租金总额的__________％向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；
2、乙方按年租金总额的__________％支付违约金，合同连续履行。
3、___________________________________________
第十四条　有以下情形之一的，可以提前解除本合同：


1、因不行抗力的缘由须提前解除的；
2、经房屋安全鉴定单位鉴定为危急房屋不能连续使用的。
第十五条　在租赁期内该房屋因政府规划打算拆迁的，按政府有关规定执行。
第十六条　双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁治理部门申请调解，调解不成，按以下第__________款商定方式解决：
1、向__________仲裁委员会申请仲裁；
2、向人民法院起诉。
第十七条　本合同签订后30日内，双方到房屋租赁治理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。
第十八条　本合同自登记备案之日起生效。
第十九条　本合同未尽事宜，由双方另行协商。
其次十条　本合同的附件有：
1、__________________________________________________
2、__________________________________________________
3、__________________________________________________
上述附件与本合同具有同等法律效力。
其次十一条　本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，房屋租赁治理部门一份。
其次十二条　双方成认的附加条款如下：__________________________________________________