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昌乐县乔官镇总体规划 (2008-2025)
说明书
昌乐县乔官镇总体规划说明书
目录
第一章 规划背景 .................................................. 1 一、基本情况 ..................................................................................................................... 1 二、规划编制动因 ............................................................................................................. 1
(一)城乡统筹的时代需要 ...................................................................................... 1
(二)发展小城镇的现实需求 .................................................................................. 1
(三)城乡一体化的建设需求 .................................................................................. 2
(四)规划控制的管理需要 ...................................................................................... 2 三、相关规划解读 ............................................................................................................. 3
(一)上位规划 ......................................................................................................... 3
(二)上版规划 ......................................................................................................... 4
(三)实施成效 ......................................................................................................... 5
(四)实施上的变化与问题 ...................................................................................... 7
第二章 规划期限、原则和目标体系 .................................. 9 一、规划期限 ..................................................................................................................... 9 二、规划依据 ..................................................................................................................... 9 三、规划原则 ..................................................................................................................... 9
(一)系统性原则 ...................................................................................................... 9
(二)可持续发展的原则 .......................................................................................... 9
(三)弹性原则 ....................................................................................................... 10
(四)经营城市原则 ................................................................................................ 10 四、社会经济发展的目标体系 ........................................................................................ 10
(一)经济发展目标 ................................................................................................ 10
(二)人口发展目标 ................................................................................................ 10
(三)建设与环境目标 ............................................................................................ 11
第三章 乔官镇发展条件分析 ....................................... 12 一、社会经济发展的SWOT分析 ................................................................................... 12
(一)优势 ............................................................................................................... 12
(二)劣势 ............................................................................................................... 13
(三)机遇 ............................................................................................................... 15
(四)威胁 ............................................................................................................... 16 二、社会经济发展战略 .................................................................................................... 17
(一)结构调整战略 ................................................................................................ 17
(二)区域融入战略 ................................................................................................ 18
(三)“山水乔官”品牌战略 .................................................................................. 19
(四)城乡统筹战略 ................................................................................................ 19
第四章 镇域规划 ................................................. 21
I
山东建筑
大学设计研究院 乔官镇人民政府
昌乐县乔官镇总体规划 (2008-2025)
说明书
一、人口和城市化预测 .................................................................................................... 21
(一)人口现状特征 ................................................................................................ 21
(二)人口规模预测 ................................................................................................ 23
(三)镇域城镇化水平 ............................................................................................ 24 二、城乡一体化规划 ....................................................................................................... 27
(一)总体构思 ....................................................................................................... 27
(二)规模等级规划 ................................................................................................ 27
(三)职能结构规划 ................................................................................................ 29
(四)空间结构规划 ................................................................................................ 31
(五)基础设施规划 ................................................................................................ 32 三、镇域旅游体系规划 .................................................................................................... 33
(一)旅游资源条件 ................................................................................................ 33
(二)客源定位 ....................................................................................................... 35
(三)规划结构 ....................................................................................................... 35
(四)支撑配套 ....................................................................................................... 35
第五章 城镇性质与规模 ........................................... 37 一、镇区概况 ................................................................................................................... 37
(一)建设成果 ....................................................................................................... 37
(二)存在问题 ....................................................................................................... 37 二、城镇性质与规模 ....................................................................................................... 38
(一)城镇性质 ....................................................................................................... 38
(二)城镇规模 ....................................................................................................... 38
第六章 城镇发展策略与用地选择 ................................... 40 一、发展方向选择 ........................................................................................................... 40
(一)建设用地坡度评价 ........................................................................................ 40
(二)建设引导性评价 ............................................................................................ 40
(三)开发可操作度评价 ........................................................................................ 41
(四)城市功能发育评价 ........................................................................................ 42
(五)综合评价 ....................................................................................................... 42 二、发展策略 ................................................................................................................... 42 三、镇区规划区 ............................................................................................................... 44
第七章 镇区总体布局 ............................................. 45 一、基本原则 ................................................................................................................... 45 二、镇区布局结构 ........................................................................................................... 45 三、镇区用地布局 ........................................................................................................... 46
(一)居住用地规划 ................................................................................................ 46
(二)公共服务设施规划 ........................................................................................ 47
(三)工业与仓储用地规划 .................................................................................... 50
第八章 镇区道路交通规划 ......................................... 52
II
山东建筑
大学设计研究院 乔官镇人民政府
昌乐县乔官镇总体规划 (2008-2025)
说明书
一、对外交通 ................................................................................................................... 52
(一)公路 ............................................................................................................... 52
(二)客运站 ........................................................................................................... 52 二、镇区道路 ................................................................................................................... 52
(一)主干路 ........................................................................................................... 53
(二)次干路 ........................................................................................................... 53
(三)支路 ............................................................................................................... 54 三、交通设施 ................................................................................................................... 55
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