办公室房屋租赁合同(5篇) 租赁合同.docx

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办公室房屋租赁合同(5 篇)_租赁合同
我为你整理了多篇相关的《办公室房屋租赁合同》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在还可以找到更多《办公室房屋租赁合同》。第 一 篇 ： 办 公 室 租 房 合 同 范 本 转 租 方 ：
受转租方：
根据《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
第一条转租房屋的情况
：
第二条转租期限及交付日期
甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的 。甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。转租期为 个月。自 年 月 日 起至 年 月
日止。甲方保证该转租期限未超出 的租期。
转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前
个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
第三条租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币 元。。该房屋租金 内不变。
2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交付甲方。
3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
4 、 乙 方 支 付 租 金 的 方 式 如 下 ：
。第四条其它费用
在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、 等费用由 承担。其它有关费用，均由 承担。
乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：
。
第五条租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
第六条乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。第七条租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮
第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的， 双方互不承担责任。
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第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一
份。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
联系方式： 联系方式：
年 月 日
第二篇：办公室房屋租赁合同 甲方： 乙方：
经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下：
1 、合同及房屋租赁期限： 合同及房屋租凭期限均为自至
年 月 日止，期限：壹年，合同经签定立即生效， 期满后自动解除。
2、订后一次性付清。
3、房屋租赁保证金：
乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整 ￥ 元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满， 如无意外情况发生，甲方将保证金全额返还乙方。
4、房屋租赁期间，由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋使用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不
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得从事违法经营，自行承担经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承担。
5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋， 并赔偿甲方违约损失。
6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方;合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特殊原因不能及时交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租。
7、其他未尽事宜，双方协商解决。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
第三篇：办公室租赁合同范本简单版 12 甲方： （出租人）
乙方： （承租人）
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况
第 1 条甲方保证向乙方出租的房屋系 （本人/共有）拥有完全所有权和使用权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
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第 2 条房屋法律概况房屋所有权证书登记人：
身份证号码：
房屋所有权证书编号：
土地使用权证书编号：
房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：
房屋的使用面积：
房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第 3 条出租房屋概况
（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
第二部分租赁期限
第 4 条房屋租赁期限： 自 年 月
日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延：
发生不可抗力事由的；
甲方非正常原因逾期交付房屋的；
非乙方原因致使房屋无法居住的；
经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款
第 5 条租金每月 币 元（大写： 整）。第 6 条租金按 （月/季/半年/年）支付；自本合同生效
之日起 日内，乙方应支付给甲方 元（
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币）的租金；以后应在每 （月/季/半年/年）最后一个月的
日前付清下一 （月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）
第 7 条租金支付地点： 。
第 8 条租金支付方式： （现金、支票、汇票、转帐等）。第 9 条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒
绝支付租金。
第四部分保证金和其他相关费用
第 10 条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为
个月的租金，即（ 币） 元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
第 11 条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后
日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。
第 12 条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
第 13 条房屋在租赁期间产生的税收由 方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第 14 条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由 方承担；环境卫生
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费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计 币
元由 承担。
第 15 条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。
第五部分免租装修
第 16 条 年 月 日至 年
月 日为免租装修期，在此期间由 方负责对房屋进行装修，装修费用由 方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。
第 17 条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由
方负担。
第六部分房屋变更与设立他项权利
第 18 条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前
个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第 19 条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归 方所有。
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第 20 条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续 履行本合同。
第 21 条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前
个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在
日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
第 22 条甲方设立其它他项权利， （可以/不可以）不征得乙方同意，但应提前 个月书面告知乙方。
第七部分房屋修缮
第 23 条租赁期间， 方应负责房屋的正常维修，或委托
方代行维修，维修费由 方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 （月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
第 24 条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏， 或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起 天内予以修缮，超过 天， 乙方有权自行修缮。
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对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
第 25 条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬， 或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第 26 条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由 方负责，维修费用由 方负担。
第 27 条因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第 28 条租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第 29 条乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时， 应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
第八部分保险责任
第 30 条在租赁期限内， 方负责购买租赁房屋的保险，
方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若 各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由 方承担。
第九部分甲方权利与义务
第 31 条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，
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应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第 32 条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金 币 元，累计不超过
个月的租金。
第 33 条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前
个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 %计算。
第 34 条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为， 则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第 35 条乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。
第十部分乙方权利与义务
第 36 条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收， 乙方不负迟延交租的责任。
第 37 条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前 个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 %计算。
第 38 条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，
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