4.1规划报建阶段建设工程规划许可证》办事指南.doc

《建设工程规划许可证》办事指南
一、事项名称:办理《建设工程规划许可证》
二、事项编码:gz2511003
三、业务范围:
(一)建筑工程
(二)道路及轨道交通工程
(三)管线工程
(四)河涌水系工程
四、办理依据
1、《中华人民共和令[2007]第74号)第四十条;
2、《广州市城市规划条例》(广州市人民代表大会常务委员会公告[1996]第55号)第二十八条;
3、《广州市城乡规划程序规定》(广州市人民政府令第59号)第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条;
4、《城市地下空间开发利用管理规定》(中华人民共和国建设部令[1997]58号)第十一条;
5、《广州市地下空间开发利用管理办法》(广州市人民政府令第61号)第十一条。

五、应提交的材料
(一)申请基本材料
序号
材料名称
份数
材料形式
(核对原件)
备注
1
立案申请表及扫描件
1
原件及扫描件
2
申请函
1
原件及扫描件
3
单位有效身份证明。①申请人是自然人的,应当提交本人有效身份证明;②申请人是法人或其他组织的,应当提交:A、《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件,企业法人还应当提交《企业法人经营执照》;B、法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。)
1
复印件及扫描件
4
授权委托书(①由授权委托时应当提供本项资料,应当明确代理权限;②申请人是法人的,加盖建设单位公章)
1
原件
5
代理人身份证明(有委托代理时应当提供本项。)
1
复印件
6
设计单位的建筑设计资质证书或单项建筑设计资质证书
1
复印件及扫描件上传
涉及建筑工程的,应当提交,如图纸盖出图章可视为已提交
7
显示或标注有拍照日期的多角度现场照片
1
打印件及电子文件上传
属于建筑工程的,应当提交
(二)建筑工程
序号
材料名称
份数
材料形式
备注
1
本次申报的单体建筑设计方案图
2
原件
图纸深度要求详见《广州市城市规划管理技术标准与准则—综合篇》
2
绘制在1/500现状地形图上的总平面规划图
2
原件
图纸深度要求详见《广州市城市规划管理技术标准与准则—综合篇》
3
关于本次申报的单体建筑设计方案的有效的《建筑工程明细核算表》
1
原件
500平方米以下零星建筑工程不需提交此项
4
《建筑工程放线测量记录册》
2
原件
5
技术审查合格报告
1
原件
6
经技术审查合格的电子报批文件
1
原件
500平方米以下零星建筑工程不需提交此项
7
已批准的《建设用地规划许可证》文证号
1
含规划条件、用地红线图
8
已批准的修建性详细规划批文文号
1
含已经取得的历次设计方案批复文件或预审查意见等,用地面积在2万平方米以上的需提交综合管线规划审批批文文号。
9
勘测成果资料备案回执
1
复印件
9
《国有土地使用权出让合同》
1
复印件及扫描件上传
纳入市重点项目绿色通道的不须提供此项
10
有效的建设用地批准文件及附图
1
复印件及扫描件上传
;《建设用地批准书》应提供有效延期文件。
11
发改部门立项投资批文
1
复印件及扫描件上传
政府投资建设项目需提交此项
12
规划条件或修建性详细规划批文要求提供的专业管理部门审查意见
1
复印件及扫描件上传
(三)道路及轨道交通工程
序号
材料名称
份数
材料形式
(核对原件)
备注
1
有效的《广州市建设工程规划电子报批办结通知书》及电子报批文件
1
原件
2
道路及轨道交通工程设计方案图及说明书及电子报批文件(图纸深度要求详见《广州市城市规划管理技术标准与准则——综合篇》)
3
原件
3
绘制在1/500至1/2000现状地形图上的总平面图(图纸深度要求详见《广州市城市规划管理技术标准与准则
3
原件
——综合篇》)
4
国土部门核发的建设用地批准书
1
复印件及扫描件。
5
《广州市城市道路、河涌工程放线测量记录册》
2
原件
6
《建设用地规划许可证》
1
填写文证编号
7
城市规划部门历史审批文件,包括道路交通工程规划设计条件、已经取得的历次设计方案(含管线综合)批复文件或预审查意见等
1
填写文证编号
8
水务部门的书面意见
1
复印件及扫描件
9
供电部门的书面意见
1
复印件及扫描件
10
其他专业部门意见
1
复印件及扫描件
涉及轨道交通、民防、消防、文物保护等内容的