信贷业务知识培训.pptx

信贷业务知识培训 李峥嵘
信贷业务知识培训
审查要点和技巧
审查报告的撰写
调查报告的撰写
贷前调查要点和技巧
贷后管理要点
新信管上线后注意事项
培训内容
一
二
四
三
五
六
贷前调查要点和技巧
贷前调查是拓展客户、发放贷款的第一道关,是防范风险、减少坏账的重要前提,其调查的真实性和可靠性,对贷款的安全性意义重大。这是决定贷与不贷,贷多贷少,贷款期限和方式的重要依据。同时,科学而尽职的贷前调查是防止不良贷款前清后增,防控风险的主要途径。
中、小企业贷前调查
微小、个人客户贷前调查
1
2
第一部分贷前调查要点和技巧
三品
三表
三流
中、小企业贷前调查
贷前
调查
贷前调查要点和技巧
贷前调查要点和技巧(三品)
一、看人品
人品看哪些:
1、道德品行
2、诚信
3、经营管理和资金营运能力
4、社会经验
贷前调查要点和技巧(三品)
二、看押品
押品看哪些:
押品的合法有效性,押品的购买价值、评估价值、可变现价值,押品变现能力,押品价格变动趋势,是否易保管等。
贷前调查要点和技巧(三品)
押品怎样看:
1、押品合法有效性
2、押品的价值
3、押品的变现性
4、押品的易保管性
贷前调查要点和技巧(三品)
三、看产品
1、看产能:就是通过调查了解企业现有设备最高产量,一是看企业的可研报告;二是看单台设备设计产量,计算最高产量;三是与企业交谈了解,同时应与生产同类产品的其他企业了解设备产能;四是看企业近二年实际产品产量,分析评价企业的产品满负荷生产程度。
2、看产量:一是看企业近三年每年实际产品产量,以及当年前几个月实际产量,分析其产品产量是增加还是减少,判断其发展趋势;二是分析企业的产品产销存是否平衡,特别是当年产销是否平衡,应列表说明。
怎样看产量? 看产量目的?
贷前调查要点和技巧(三品)
三、看产品
怎样看产量:(1)到企业产成品仓库,看产品入库单、出库单和产品存量,判断企业实际产品产量;(2)到企业原材料仓库,看其中一个耗量较大的原材料车间领用量(扣除对外出售量),再除以该原材料单耗,就可以计算出企业实际产品产量;(3)到车间看产品生产纪录,来推算实际产品产量;(4)看电量消耗总量或金额,再除以生产1吨产品用电量即单耗;(5)看企业产成品帐等。
方式方法很多。
看产量目的:分析企业产品产量占全省、全国的比例,分析其在行业的地位;最重要的是通过产品实际产量,来判断企业可能实现的销售收入、现金流入,最终判断企业的偿债能力。