济南政务中心综合楼招标文件(第三稿).doc

济南政务中心综合楼
招标文件
(第三稿)
招标编号:SDJZ-2005SG-0810
招标人:济南市行政事业国有资产
管理运营有限公司
招标代理机构:山东省建设工程招标中心
日期:二00五年八月十八日
目录
目录 1
第一章投标须知及投标须知前附表 3
一、投标须知前附表 3
二、投标须知 5
(一)总则 5
(二)招标文件 5
(三)投标文件的编制 7
(四)投标文件的提交 12
(五)开标 14
(六)评标 15
(七)定标 16
第二章合同条款 18
通用条款 19
专用条款 20
一、词语定义及合同文件 20
2、合同文件及解释顺序 20
3、语言文字和适用法律、标准及规范 20
4、图纸 21
二、双方一般权利和义务 21
5、工程师 21
7、项目经理 21
8、发包人工作 22
9、承包人工作 22
三、施工组织设计和工期 24
10、进度计划 24
11、开工及延期开工 24
13、工期延误 24
四、质量与检验 25
15、工程质量 25
六、合同价款与支付 25
23、合同价款及调整 25
25、工程量的确认 25
26、工程款支付 26
七、材料设备供应 27
27、发包人采购材料设备 27
28、承包人采购材料设备 27
八、工程变更 27
30、其他变更 27
31、确定变更价款 27
九、竣工验收与结算 27
32、竣工验收 27
33、竣工结算 28
34、质量保修 28
十、违约、索赔和争议 28
36、索赔 28
37、争议 28
十一、其他 29
38、工程分包 29
39、不可抗力 29
40、保险 29
41、合同解除 29
42、合同生效与终止 29
43、合同份数 29
44、补充条款 29
附件1:承包人承揽工程项目一览表 31
第三章合同文件格式 32
一、合同协议书 32
二、房屋建筑工程质量保修书 34
三、承包人银行履约保函 36
四、承包人预付款银行保函 37
第四章工程建设标准 38
第五章投标文件商务部分格式 40
一、法定代表人身份证明书 41
二、投标文件签署授权委托书 42
三、投标书 43
四、投标书附录 44
五招标文件要求投标人提交的其他投标资料 45
六、投标报价表格式 46
七、主要材料清单报价表 50
八、设备清单报价单价分析表(不适用) 51
九、主要唱标内容一览表 52
第六章投标文件技术部分格式 53
一、施工组织设计 53
二、项目管理机构配备情况 59
三、拟分包项目情况表 63
第七章评分办法 64
附表:评分办法 65
评分办法涉及证件查验表 68
第一章投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
项号
条款号
内容
说明与要求
1

工程内容
本工程为济南政务中心综合楼,是济南市政府投资的一综合性办公楼,位于济南市东部新城区,经十东路中段路南,旅游路以北,龙洞路附近。工程占地约400亩,建设规模约29万平方米。
工程内容:济南政务中心综合楼的建筑、安装及一般装修工程。
2

建设地点
济南市经十东路中段路南,旅游路以北,龙洞路附近
3

建设规模
济南政务中心综合楼采用全现浇钢筋混凝土框剪结构形式,地下1层,地上15层,建筑面积290000平方米(最终以经审查通过的图纸所载建筑面积为准)。
4

质量标准
鲁班奖
5

招标范围
济南政务中心综合楼的建筑、安装及一般装修工程。
但下列工程不在本次招标范围内,将由招标人另行招标发包,纳入本次招标中标单位的总承包管理:
1)建筑幕墙及内部精装修工程;
2)弱电、电梯、中央空调主机等的供货与安装;
3)钢结构工程。
6

工期要求
2005年9月25日开工,2007年6月30日竣工,共644个日历日,该工期包含了所有分包工程的工期。
7

资金来源
自筹
8

投标人资质等级
房屋建筑工程施工总承包壹级(含壹级)以上资质
9

资格审查方式
资格预审
10

工程报价方式
按招标文件规定,报取费费率、人工单价及虚拟清单报价
11

投标有效期
开标日后的90天(日历日)
12

投标保证金
投标保证金数额为人民币50万元,根据投标人的选择投标保证金必须采用支票(限济南市)、银行汇票或电汇的形式,且按下列要求出具:
开户名称:
开户银行:
帐号:
投标保证金须在领取招标文件后10日内,到达上述帐户,数额不足或不提交或无