中国人民银行济南分行宿舍楼物业管理投标书(117).doc

中国人民银行济南分行宿舍楼物业管理投标书(117)
目录
第一部分:报价函…………………………………………………………1
第二部分:法定代表人授权委托书………………………………………2
第三部分:报价一览表……………………………………………………3
第四部分:费用测算表……………………………………………………4
第五部分:拟参加本项目的管理处主任简历表…………………………13
第六部分:拟参加本项目物管工作主要业务骨干的配置人选和人员素质
介绍……………………………………………………………14
第七部分:资格及商务情况表……………………………………………15
第八部分:偏差表…………………………………………………………17
第九部分:物业管理实施方案……………………………………………18
概况…………………………………………………………18
物业简介…………………………………………………18
物业概况………………………………………………………18
物业管理服务范围……………………………………………19
物业管理的服务构想………………………………………19
物业特点分析…………………………………………………19
委托管理之目的………………………………………………20
灵活、高效的管理机制………………………………………20
层层选拔的管理者队伍………………………………………23
措施得当的服务方案…………………………………………24
独一无二的便民服务…………………………………………32
“高品质管理水平”的依托资源……………………………41
接管前期管理运作……………………………………………42
物业管理目标承诺……………………………………………44
总体目标…………………………………………………………44
分项指标…………………………………………………………44
接管服务承诺……………………………………………………44
附件……………………………………………………………45
附一:小区装修管理规定………………………………………45
附二:低压配电柜控制柜保养…………………………………47
附三:水泵定期保养……………………………………………48
附四:火灾报警控制系统的保养………………………………49
附五:电梯安全管理规定………………………………………51
附六:电梯维修安全保养工操作规程…………………………53
附七