幼儿园房屋租赁合同幼儿园房屋租赁合同.docx

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甲方 ：(出租方)
地址：
法定代表人或负责人：
电话：
乙方： (承租方)
地址：
法定代表人或负责人：
电话：
经甲、乙双方协商, 甲方同意出租其房产，租赁给乙方作为幼儿园使用，双方签订本合同，并郑重声明：
第一章 租赁物件及用途
甲方将其位于________（地址），________（门牌号）的________（产权性质）房屋，面积为________平方米，租赁给乙方作为幼儿园使用。
同时，乙方应在租期届满前做好交换场地的准备工作，并返回租用物件原状。
第二章 租赁期限
本合同所述租赁期限自________年________月________日始，至________年________月________日止，共______年。
在到期前，双方可根据协议续签合同，一次续租的期限最多不超过2年，如不再续租或未及时续租，乙方应在租期届满后______日内交换场地并迁离。
第三章 租金及支付方式
乙方应支付租金为每月________元，租赁期内共计________元。
乙方应按照每月月初在乙方设立的银行账户内预存租金，支付时应注明是租金，甲方收到后自动扣除租赁月份所应支付的租金。
第四章 保修、维修与保养
乙方应对所租物件进行合理使用和保养，并在租期期间负责对所租物件进行常规维护和维修。
如因非乙方过错导致损坏或自然磨损所致维修费用在________元以下，由乙方负担；维修费用在________元（含）以上时，甲方应承担费用。
第五章 保证金
乙方应当在租赁期开始前向甲方缴纳保证金，保证金为每月租金的2倍，共计________元。
在租赁期满后，若幼儿园所租用物件交还的状态与租赁前一致，甲方将及时将保证金退回乙方；如乙方未按本合同规定交换场地，则保证金中发生的一切费用（如租客名下的水电气费、租金欠费等）由保证金支付。
第六章 违约责任
若甲方违反本合同第一和第四章约定造成乙方损失的，应向乙方负责并赔偿损失。
若乙方违反本合同第三和第四章约定造成甲方损失的，应向甲方负责并赔偿损失。
如因不可抗力或其他突发事件而导致乙方无法正常履行租赁合同，应及时与甲方协商并提出相关证明，确保租赁合同顺利履行。
第七章 其他条款
本合同自双方签字盖章之日起生效，该协议原件对双方具有法律效力。
本合同未尽事宜的，双方应及时协商，达成书面协议，可作为本合同补充协议的一部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，乙方保留一份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同的签署和履行遵循中华人民共和国法律法规和有关规定。
甲方(签字)：______________ 乙方(签字)：______________
日期：______________ 日期：______________