小产权房买卖合同协议书.docx

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声明
本协议书由双方当事人亲自商定，约定各自的权利、义务，并在公正第三方的见证下签署，是合法、有效的法律文件。
双方当事人
甲方（卖方）
姓名：
身份证号码：
联系方式：
乙方（购方）
姓名：
身份证号码：
联系方式：
房屋基本情况
房屋地址
省份：
城市：
区县：
具体地址：
房屋信息
户型：
使用面积：
建筑年代：
建筑结构：
所在楼层：
权属情况
房屋所有权证编号：
土地使用权证编号：
房屋状态
抵押情况：
查封情况：
房屋价格
本次房屋交易的总价为：_________元。其中，房屋本身的总价为_________元，物业的总价为_________元。
购房付款方式
本次购房的付款方式如下：

购方须向卖方支付首付款：_________元。

本次房屋交易中不存在中期款的支付。

购方须向卖方支付房屋尾款：_________元。双方约定，在尾款支付完毕且房屋登记手续完成后，乙方即取得房屋所有权证和土地使用权证。

本次交易中，物业费共计：_______元。双方约定，购方应向卖方支付相应的物业费，以保证房屋物业服务的继续提供。
房屋交付
自本协议生效之日起，双方约定在______年______月______日完成房屋交付。届时，甲方应将房屋及相关证件移交给乙方，并负责房屋交接之后的物业、差异等费用。
合同变更与违约
若双方需变更本协议内容，应在合法、公正的途径下重新签订协议。若双方一方未能履行协议规定义务，视违约方自行承担相应的责任。
法律适用
本协议适用中华人民共和国法律法规，如因执行本协议发生争议，应协商解决。
协议效力
本协议依法成立并具有合法、有效的效力。双方当事人应共同遵守本协议的各项约定，否则其将承担相应的法律后果。
签署人
甲方（卖方）
签名：_____________
日期：_____________
乙方（购方）
签名：_____________
日期：_____________