路边商品房合法转让合同.docx

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合同双方
本合同由以下双方签订:
买方：(以下简称“买方”)
卖方：(以下简称“卖方”)
商品房信息
此次转让的商品房的基本信息如下：
地址：________
面积：________
楼层：________
建筑年代：________
产权类型：________
转让价格
本次商品房转让价格为人民币________ 元整。买方应在合同签订之日起10天内一次性支付全部房款。
产权转移手续
买方在支付完商品房全部款项后，应及时办理仅属于买方的相关产权过户手续，具体办理事宜将由双方事先协商决定。
商品房现状
由于商品房是二手房或房屋租赁产生的转让，其现状将不会影响本合同所承受的法律后果。
附加条款
在此约定的除外事项外，对于由于合同的性质或者实现所必须且可以预见的不可抗力因素所致的延误、故障、错误、缺陷、损失，不承担任何责任。
合同生效
本合同自双方当事人签字或盖章后即生效，并具有相当的法律效力。本合同的任何修改或补充须获得双方当事人的书面同意，方能生效。
违约责任
如因任意一方的原因导致本合同无法办理，对方有权随时通知解除合同，并要求另一方赔偿所有由此产生的损失及费用。
合同解除
如因买方违反本合同约定或者其他原因，致使本合同无法履行，则卖方有权解除本合同，并有权扣除买方交纳的全部已支付房款作为违约金，买方应无任何异议或争议。
合同争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过协商解决。如果协商不成，则应根据中华人民共和国法律有关规定，提交_______(仲裁机构名称)仲裁。
合同的附录和补充条款
此合同的附录和补充条款系此合同的组成部分，并与本合同具有同等法律效力。
合同的生效和备案
此合同自双方协议有效，登记补证后方才完全生效，同时，本合同及其副本及其附件应备案，备案的地址为_______。双方应按规定向备案机构缴纳备案登记费用。
合同签订人
买方签字：____________________
卖方签字：____________________
时间：____________________