新民沈阳健康城
全案营销推广计划
一、项目2013年度整体营销推广目标
(一)整体销售目标2013年
截至2014年8月31日
整盘销售达到2500余套
整盘销售率达35%以上
截至2015年10月31日
整盘全部去化5950
整盘销售率达85%
为排号、选房、销售等节点提供强有力的宣传推广支持,有效促进销售。
持续提升项目品牌形象和美誉度,巩固和加强项目市场话语权。
通过文字、画面、推广格调等进一步提升,塑造项目尊荣、优雅、时尚的高端市场形象,全面吸引客户对本项目的关注和兴趣。
(二) 2013年整体推广目标
1、项目品牌目标
通过项目营销推广工作,使市场和消费者对项目完成从关注—认知—认同—青睐的转变,树立项目高端市场形象和良好的品牌美誉度,提升客户对项目品牌的忠诚度。
2、企业品牌目标
通过一品洋房项目成功开发和营销推广的促进作用,提高开发商品牌知名度和美誉度,将开发商品牌塑造成一个“实力强大、理念先进、责任心强”的品质楼盘开发者形象,为项目以后开发楼盘提供品牌支持和积累。
项目品牌目标
+
企业品牌目标
(三)2013年品牌目标
. 14. 6
1-7号楼封顶
8-31号楼7月15日前封顶
现有房源销售35%
第一批次房源
解筹活动
第三批次房源
第二批次房源
(三)工程节点建议
第四批次房源
五派防御
蓄水促销
现有房源销售85%
二次开盘期
进场期
认购期
开盘期
蓄水期
尾盘期
持续期
洋房效果图
小高层效果图
效果图
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