住房买卖合同住房买卖合同.docx

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1. 合同双方
甲方：（出售方）__________，身份证号码___________。
乙方：（购买方）__________，身份证号码___________。
2. 房屋基本信息
房屋地址：____________。
房屋面积：____________平方米。
房屋产权：____________。
3. 交易价格
本次买卖交易价格为人民币____________元。
交易价格构成：
（1）房屋本身价格____________元；
（2）因房屋产权转移所支付税费____________元；
（3）其他费用____________元。
本次交易的款项由买卖双方约定如下：
（1）买方在__________年__________月__________日前向卖方支付全款____________元。
（2）买方已向卖方支付保证金____________元。
（3）如买方未按时支付全款，视为违约，卖方有权解除合同并扣除保证金。
4. 产权证书及证明文件
甲方应在签订合同时向乙方提供房屋产权证书和房屋权属证明文件。
若无法提供产权证书及证明文件的，甲方需提供法律有效的代替文件，并承担由此可能产生的法律风险。
5. 约定事项
外部因素使得房屋所在小区环境恶化，导致买方无法正常居住的，由卖方承担相应赔偿责任。
本次交易过程中，双方应妥善保管相关文件和证明材料，避免发生遗失事件。
本合同自双方签字盖章之日起生效，达成交易。
6. 争议解决
如在本次交易过程中发生争议，双方应协商解决；若无法协商一致，应向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
7. 其他约定
本合同未尽事宜，双方应协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，达成交易。
特此协议，甲乙双方自愿并在平等、自愿、公正的基础上签订本合同，双方均认真一致阅读、了解并同意遵守本合同全部条款。