土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库【名校卷】.docx

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第一部分 单选题(600题)
1、甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归（　　）。




【答案】：C
2、关于行政行为的成立条件，下列说法不正确的是（　　）。
，意思表示必须真实
，必须是拥有行政职权的国家行政机关或者法律、法规授权的组织
，有行使行政职权的行为
，行政行为作出后能够产生一定直接或间接的法律效果，使某种行政法律关系产生、变更或消灭，使行政相对人的权利义务因此受到影响
【答案】：A
3、下列关于定金与预付款的比较，说法不正确的是（　　）。

，而交付预付款没有证约效力


【答案】：A
4、关于民事法律事实的说法正确的是（　　）。
，也包括法律关系主体的主观思想



【答案】：D
5、表见代理中，相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为（　　）。




【答案】：B
6、下列能够产生抛弃效力的有（　　）。




【答案】：D
7、甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？
，因为甲系地役权合同的当事人
，因为业主不是地役权合同的当事人
，因为地役权合同未经登记

【答案】：D
8、根据《民法通则》的相关规定，下列各项不属于无权代理类型的是（　　）。




【答案】：D
9、下列民事权利中，不属于物权的是（　　）。




【答案】：C
10、以行政程序适用的范围为标准，行政程序可以分为（　　）。




【答案】：B
11、下列关于行政许可监督检查费用的说法中，正确的是（　　）。
，所需要经费应当由本级财政予以保障
，所需经费由单位自筹
，不收费为例外

【答案】：A
12、某甲与某乙已登记结婚，但未同居，也未举行婚礼。之后某甲后悔与某乙结婚，进行下列哪种行为后，婚姻关系才能解除?（　　）。




【答案】：C
13、甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是（　　）
，但须事先告知抵押权人乙
，不必征得抵押权人乙的同意
，但应征得抵押权人乙的同意
，因为房屋上已设置了抵押权
【答案】：C
14、下列各项中关于行政法在法律体系中的地位，说法不正确的是（　　）。
，行政法调整有着极其广泛而重要的社会关系即行政关系
，宪法是控制国家权力范围和运行的国家根本法，行政法是控制和规范行政权范围和运行的法律
，行政法对其他部门法的影响越来越大
,行政法与其他部门法应该严格划分，行政法的范围不应当扩及传统上认为应属于民法、刑法调整的领域
【答案】：D
15、若某公司发生分立或者合并，该公司原有的合同债权与合同债务（　　）。

、承担债务


【答案】：B
16、行政处罚的（　　），适用《行政处罚法》。




【答案】：C
17、下列不属于管辖权的转移应当具备的条件的是（　　）。




【答案】：D
18、某县某乡政府批准了万某自建房申请及宅基地，万某房子建好后，该县水利局以其违反防洪法规为由责令其拆除。万某以县水利局为被告提起行政诉讼，人民法院受理后（　　）。
，并通知其参加诉讼



【答案】：C
19、下列哪一案件不属于行政诉讼受案范围?（　　　）
《出境入境管理法》对其实施的遣送出境措施



【答案】：A
20、全民所有制单位使用的草原，由（　　）登记造册，核发证书，确认使用权。




【答案】：C
21、关于承诺的生效，说法不正确的是（　　）。




【答案】：D
22、下列四个甲、乙之间的合同中，甲有权以情势变更为由起诉，请求法院判决解除或者变更合同的是哪一个？
、乙约定：甲以300万元的价格将房屋出卖给乙，乙分期支付价款。合同签订后，甲尚未交付房屋，该房屋因地震倒塌
、乙约定：乙向甲支付8000元，甲向乙提供公务员考试培训服务。因甲拖欠老师工资，老师集体罢课，致使甲不能按照约定向乙提供约定的培训服务
、乙约定：甲以20万元的价格将一个瓷盘出卖给乙。甲如约交付瓷盘后，乙一次性支付了全部价款。半年后，该瓷盘的市场价格猛增至120万元
、乙约定：甲向乙支付18000元，乙向甲提供国内高考辅导服务，课程截止到2014年6月1日结束。合同签订不久，2013年12月1日，甲接到梦寐以求的海洋大学法学院的录取通知书
【答案】：D
23、下列自然资源不属于国家所有的是（　　）。




【答案】：D
24、下列行为中，不属于行政行为的是（　　）。




【答案】：D
25、所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为体现了物权的（　　）。




【答案】：C
26、某县公安局和县文化和旅游局在联合执法中认定陈某构成违法行为，共同决定没收了其全部财物，并处罚款8000元。陈某缴纳罚款后，向法院起诉撤销没收财物和罚款决定。法院生效判决支持陈某请求。陈某提出国家赔偿请求。下列哪一说法是正确的?（　　　）
，罚款为行政处罚
{赔偿要求，县文化和旅游局应当先予赔偿全部损失
，赔偿义务机关应在15日内一次性告知其需要补正的全部内容

【答案】：B
27、当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后（　　）内提出。




【答案】：C
28、甲、乙两村因土地所有权产生纠纷，向县人民政府申请解决，其县政府裁决土地所有权属于甲村。乙村不服向上一级行政机关申请复议，市政府维持了县政府的裁决。乙村仍不服，提起行政诉讼。那么，下列哪个法院有管辖权?（　　　）




【答案】：C
29、某省政府办公厅以办公厅的名义发布一个有关该省城市环境卫生管理处罚的规范性文件，这一做法（　　）。

，省级政府无权规定行政处罚的事项
，应当以省长的名义发布规范性文件
，省政府办公厅是内部办公机构，无权对外实施公共管理职能
【答案】：D
30、关于听证制度，下列说法正确的是（　　）。

：公听和陈述

，若涉及单个或相互无争议的多个当事人，则可进行个别听证，这种听证被称为“公听”
【答案】：C
31、李某为国家公务员，其妻苏某下岗后利用自己婚前的个人积蓄开了家食品店，所获利润均用于供其儿子上小学，现因苏某经营不善，欠下巨额债务，则应以（　　）财产偿还。




【答案】：B
32、甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以（　　）。




【答案】：C
33、甲委托乙、丙购买一批橙子，丁正好有一批劣质的橙子急于出售，丁给了乙1000元好处费，将这一批劣质橙子卖给了甲，甲发现后，（　　）。
、丙、丁承担连带责任
、丁承担连带责任

、丙承担责任
【答案】：B