建筑工程竣工验收监理工作计划.docx

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建筑工程完工查收监理工作计划
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建筑工程完工查收监理工作计划
建筑工程完工查收
监
理
工
作
总
结
编写人：
审查人：
总监理工程师：
单位负责人：
建筑工程完工查收监理工作计划
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各位领导、各位专家：
建设监理企业受xxxx有限企业委托，对xxxx1#、2#生产车间工程推行监理
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工作。在相关单位的鼎力支持和帮助下该工程已顺利完工，

于20xx年

xx月

xx日该工
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程达到完工查收条件。下面对整个工程进行评估
一、工程大体
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本工程由1#生产车间、2#生产车间两个单体建筑组成，该工程地处县工业园区经三路，总建筑面积，框架构造，地上四层，本工程由xxxx有限企业投资建设、市勘查测绘研究院勘探、县建筑设计研究院设计、xxxx建设有限企业施工、xxxx建设监理有限企业监理、县建设工程质量监察站全程监察。
二、工程进度情况
本工程于20xx年xx月xx日开始正式施工，至20xx年xx月xx日达成所有合同约定的施工内容。
三、质量评估依照
1、县建筑设计研究院设计的施工图纸以及在施工过程中所出具的设计改正文件
2、《施工合同》和《委托监理合同》中约定的工程质量标准
3、《建筑工程施工质量查收规范及查收评定标准》
4、《建筑工程施工质量查收一致标准》(GBJ50300-2013)
5、《建筑地基基础工程施工质量查收规范》GB50202-2002
6、砌体工程施工质量查收规范》（GB50203-2011）
7、《地下防水工程质量查收规范》GB50208-2011
8、《混凝土构造工程施工质量查收规范》（GB50204－2002）2011版
9、《屋面工程质量查收规范》（GB50207－2002）
10《建筑装饰装饰工程施工质量查收规范》（GB50210－2001）
11、《建筑给水、排水及采暖工程施工质量查收规范》（GB50242－2002）
12、《建筑电气工程施工质量查收规范》（GB50303－2002）等。
四、监理的推行
本工程施工时期，在县建设工程质量监察站的严格监察和热情指导下，我监理单
位严格依照设计图纸、现行施工规范和监理规范的要求对施工过程进行监理，敦促施
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工单位按规范要求施工，保证工程质量达到标准规范要求，监理项目部对证量、进度、
投资进行严格的控制。
1、质量控制：
监理项目部从检查落推行工现场质量管理系统下手，抓好进场资料质量关，控制进场机具的质量状态，对现场的施工组织设计、施工方案进行全面审查，并在
施工过程中渐渐完满，仔细落实隐蔽工程检查查收和重点工序、重点部位的旁站工作，保证工程质量向来在受控状态下进行。详细表现为：
1）经常与项目部亲密联系，探研现场质量管理系统、技术与安全保障系统的运作，严格依照建设监理程序的要求，各岗位管理人员、特别工种人员持证上岗，有效地保证了工程的施工技术准备工作。
2）对进入施工现场的钢材、水泥、砖、防水、安装等主要建筑资料严格执前进场报验制度，要求供应出厂合格证及质保书，并在外观查验的基础上，按规范要求进行目击抽样复试，复试合格方准用于工程，混凝土、砂浆严格依照试验室所作配合比进行施工，对商品砼做好坍落度的检测。
3）优秀的工程必定有优秀的设施作为有力的后援，我们重点检查了进场施工机具的圆满状态，对施工用经纬仪、水平仪等仪器、机具执行报验制度，对不符合要求的均作校验、调动、散场办理。
4）仔细审查施工组织和专项施工方案，针对工程特点对重点、难点部位与施工单位共同商议，争取施工组织、专项方案更合理，有效保证工程顺利进行。
5）加强施工工程的质量控制。施工现场做到平行查验和隐蔽工程的检查验
收相结合，对巡检过程中发现的问题实时提示施工人员注意，并实时获取了纠正，
所有隐蔽工程均在施工单位“三检制”的基础进步行，查收结果均符合设计和规范要求，对预留、预埋的管线也严格依照设计和规范要求进行控制，施工单位均在整改合格后进行检查，合格后方可进入下道工序。
（6）重视技术审查和轴线复测。本工程由2栋单体组成，单体必定按规划和建筑总平面图严格控制，所以做好复核工作相当重要，监理组与施工单位一同仔细
放样，仔细复核，保证各单体定位正确无误。
2、进度控制：
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（1）紧紧围绕施工组织设计睁开，仔细审查施工组织的合理性和施工计划的
严实性。为保证工程顺利完工，交托使用，给用户一个满意的产品.，监理组织结
合施工月进度计划、周计划对工程进度进行监察，要求施工单位实时进行施工计
划的调整并加以推行。
2）发现问题实时解决，经常经过例会实时解决施工中存在的问题，理顺施工单位各工种之间的关系，减少扯皮现象，协调施工各方的工作。
3、投资控制：
项目监理组依照合同及补充协议对工程款进行审批，对工程施工中发现的花销
问题严格进行核实签复，对工程所需要增加的工程量报建设单位赞成后进行办理，
做到公正、公正原则。
五、质量保证资料核查
1、原资料质量控制资料：
原资料进场均有出厂合格证和查验报告以及现场取样复检报告，并严格依照质量
控制的程序进行施工，资料齐备。
、施工记录：
本工程对重点部位、隐蔽部位进行查收、签证并记录，记录资料齐备。
3、混凝土、砂浆试块强度评定：
本工程混凝土、砂浆试块均在现场监理监察下现场制作，知足规范要求后经试验
室试压并出具报告，强度均符合设计要求并做强度汇总和评定。均合格。
4、工程实体检测：
本工程经基础、主体实体检测均符合要求。
5、构造查收记录：
本工程桩基、地基与基础、主体构造在施工达成后均实时组织各参建主体进行验
收，质量等级均为合格。
6、设计改正单：11份
7、功能性检测记录：
本工程1#生产车间工程设12个沉降点，经7次察看,最大沉降11mm，最小8mm，
相邻两点最大沉降值2㎜。建筑物整体沉降均匀，符合设计及规范要求。
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本工程2#生产车间工程设8个沉降点，经7次察看,最大沉降13mm，最小10mm，㎜。建筑物整体沉降均匀，符合设计及规范要求。
（1）屋面、洗手间闭水情况：
本工程对1#、2#生产车间分别进行了屋面下雨察看和洗手间闭水试验，没有出现渗漏现象，符合要求。试验记录等均齐备。
（2）本工程对1#、2#生产车间分别进行了给水通水试验、排水通球试验，符合要求，试验记录等均齐备。
（3）本工程对1#、2#生产车间分别进行了电气避雷接地电阻测试、线路、插座、开关接地查验均符合要求，试验记录等均齐备。
六、分部、子分部、分项、查验批的评定
单位工程按工程性质结合《建筑工程施工质量查收一致标准》及其配套的《查收规范》进行区分。本工程1#生产车间有7个分部，其中地基与基础、主体已经过中间构造查收，中间查收结论为合格。装饰装饰分部、屋面、给排水、电气、电梯分部、
子分部、分项、查验批经过自评和监理单位评定均合格。2#生产车间有7个分部，其中地基与基础、主体已经过中间构造查收，中间查收结论为合格。装饰装饰分部、屋
面、给排水、电气、电梯分部、子分部、分项、查验批经过自评和监理单位评定均合格。、分项、查验批经过自评和监理单位评定均合格。七、专项查收情况
本工程环保、消防、规划、避雷等专项查收均符合要求。
八、工程质量综合评定
1、本工程分部工程：1#生产车间共有7个分部，经查7个分部，符合要求7个；2#生产车间共有7个分部，经查7个分部，符合要求7个。
2、本工程质量保证资料：1#生产车间共8项，符合要求8项；2#生产车间共8项，
符合要求8项。
3、本工程分部工程相关安全和功能检测资料：1#生产车间共核查6项，符合要求
6项；2#生产车间共核查6项，符合要求6项。
4、本工程观感质量查收：1#生产车间共抽查124项，符合要求124项；2#生产车
间共抽查124项，符合要求124项。
建筑工程完工查收监理工作计划
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九、安全施工情况
1、本工程在施工过程中，未发生任何大的安全及质量事故，平时检查过程中发现
的问题经指正，施工单位可以实时整改落实。
2、检查施工单位的安全交底、三级教育、安全检查记录、设施运转保养记录完满。
3、施工单位形成每周如期安全检查的制度。
4、我监理部每个月如期进行的安全大检查中发现的隐患施工单位都能积极实时除去。
十、质量评估结论:
综上所述并依照承包商的施工情况，依照《建筑工程质量查收一致标准》
GB50300-2013，本工程监理组认定工程质量为“合格”赞成完工查收。
在此，我们感谢参加查收的各位领导和专家，给我们的工作不足之处多提难喜悦
见，以便我们在此后的工作中更正，我们会连续推行“守纪、诚信、公正、科学”的
监理工作原则，严格工作纪律，严肃工作态度，积极进步，服务与业主，奉献与社会。
xxxx工程项目监理部
二0xx年xx月xx日
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