济南紫御台住宅使用说明书及质量保修书.pdf

济南紫御台住宅使用说明书及质量保修书.pdfResidential use brochures 二、房屋设施简介
住宅使用说明书外墙饰面外墙为保温墙面,外饰面为真石漆
尊敬的业主: 楼地面水泥砂浆地面
您好! 棚面涂料
欢迎您入住冠华﹒历山吉第小区,祝愿您在这里享受到安全、温馨、美好的居住(办公)生活。
墙面涂料
为使您对房屋的使用和居住有一个更深的了解,请您仔细阅读本说明书,它将为您科学合理的使用该住宅提供指引。如果
卫生间墙面地面为瓷砖
您对该房屋仍有疑问,欢迎随时垂询。
室内装饰
厨房墙面地面为瓷砖
外窗为铝合金、Low-E 中空玻璃
一、房屋建筑基本情况
门、窗进户门为钢制甲级防火门南阳台门为铝合金推拉门
商品房名称冠华·历山及第其他内门为夹板门
露台、阳台栏杆不锈钢管
名称济南冠华建设投资公司结构类型剪力墙
厅、房厨、卫阳台露台屋顶楼梯
使用活荷载标准值 KN/m2
开发单位地址济南泺源大街 53 号 2 2 2
房屋结构
抗震设防烈度 6度
电话 0531-86160608
墙体材料钢筋混凝土、砌块
名称山东省建筑设计研究院所用管材给水 PP-R 塑料管,排水 UPVC 排水管
管道敷设形式冷热水支管为暗管,排水立管为明装
设计单位地址济南经四路小纬四路 4 号
给排水设备设置或预留预留进出水口
电话 0531-87913016 0531-87913017
分户热水供水系统太阳能系统
名称江苏南通三建集团有限公司(B1 区 2、3、4、5、6 号楼) 消防消防栓及烟感报警系统
配电负荷每户设计最大容量为 6KW
施工单位地址济南市二环东路 7233 号
供电装置由配电箱、计量箱、用户开关箱、照明灯、开关
供电配电形式及电源插座组成。用户开关箱中装设用户总开关。分开关
电话 0531-88938268
分别控制照明回路及插座回路。总配电箱设有漏电保护器。
名称山东贝特建筑项目管理咨询有限公司线路敷设室内导线采用阻燃硬塑料管暗敷。
电话、电视电话、宽带、有线电视接口。
监理单位地址济南市高新区大学科技园 3-5-101
可视对讲每户均配置可视对讲系统。室内机采用 7 寸彩色显示屏。
电话 0531-88769999 安防系统小区周边设置的监控报警系统及周界防范系统。
燃气管道煤气入户,用户按表计量收费。
采用地暖方式供暖,厨房内设置分水器,客厅或餐厅设置温度控制器。卫生间采用立式暖气片
采暖
并设置手动调节阀。
防水材料厨房、卫生间及阳台采用聚氨酯涂料防水,屋面采用 SBS 防水卷材防水
1、外来人员登记进入小区。单元门外设有室外可视机,访客拨号无误用户可在家看清来访者以决
三、使用说明
可视对讲和定是否开门。
住宅部位使用说明和注意事项安防系统 2、设备线路采用暗埋式设计。住户装修时切不可随意改动,以免影响到您的使用效果及系统的正
常工作。线路发生损坏和故障时,请与物业公司联系,切不可自行修理。
1、任何情况下主体结构的钢筋混凝土的梁、板、柱、墙不能拆除。
1、不可改表改管或封包燃气管及燃气表。
主体结构 2、如需开孔须报我公司同意方可进行。堆放物品不要超过房屋