居住小区规划1.ppt

居住小区规划
THE PRINCIPAL OF URBAN PLANNING
2006年4月
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1. 居住小区
居住小区指由城市道路或自然界线(河流等)划分的、具有一定规模并不为城市交通干道所穿越的完整地段,小区内设有整套满足居民日常生活需要的基层服务设施和公共绿地。它由若干居住组团组成,是构成居住区的一个单位。规模:人口 7000--15000人,户数: 2000--4000户,用地: 10--35公顷。
一、小区规划的内容与结构
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2、居住小区详细规划的内容
(a)选择、确定用地位置、范围;
(b)确定规模,即人口数量和用地的大小;
(c)拟定居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式;
(d)拟定公共服务设施的内容、规模、数量(包括建筑和用地)、分布和布置方式;
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(e)拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式;
(f)拟定公共绿地的数量、分布和布置方式;
(g)拟定有关的工程规划设计方案;
(h)拟定各项技术经济指标和造价估算。
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3、规划结构
居住区的规划结构是根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、道路、绿地等相互关系而采取的组织方式。
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