棉花物流建设项目可行性建议书.doc

棉花物流建设项目可行性建议书
第一章总论

称:市有限公司物流建设项目
质:新建
位:市
址:市


依据
a.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
b.《国务院关于促进流通业发展的若干意见》
c.《xx省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
d.《xx省农业发展第十一个五年规划》
e.《市城市总体规划(2007-2020)》
f. 企业提供的基础资料
g. 有关建筑、生产技术标准;
究的主要内容




、工程方案及设备方案
、运输及公用工程

、安全、卫生及消防方案







模
总建筑面积,设备台套年物流运输能力万吨公里。设内容
、棉花交易楼、棉花仓库、车场、车库、门房及道路等;仓储区棉花仓库、办公楼、门房及道路等;
、电子交易设备、仓储设备及辅助设备设备台套;
、供水系统等配套工程,环保、消防及安全卫生等配套设施。
: 年。
投资及资金来源

本项目总投资万元,其中:建设投资万元,新增流动资金万元,建设期利息万元。总投资构成见表1-:表1- 总投资构成表序号 项目 估算价值万元占投资比例% 1 建筑工程 2 设备及安装 4 其他费用 5 预备费 6 建设期贷款利息 7 流动资金总投资合计
银行贷款万元,其余资金(含建设期利息、流动资金)万元由企业自筹。
济效益指标预测
总投资收益率(ROI): %
项目资本金净利润率(ROE):%
静态投资回收期: 年含建设期1年;
财务内部收益率: % 所得税后;
累计财务净现值(i 8%): 万元所得税后;
主要技术经济指标1-2 主要技术经济指标汇总表
序号 指标名称 单位 数据 备注 1 经营规模 综合楼 m2 xx m2 xx 1. m2 xx 1. m2 x 1. m2 x 1. m2 x 1. m2 x 1. 仓储及运输设备 万元 x 1. 万元 x 万元 x 2 万元 x 建设投资 万元 x 建设期贷款利息 万元 x 新增流动资金 万元 x 3 万元 x 申请银行长期贷款 万元 x 4 劳动定员 人 x 5 建设期 年 x 6 营业收入 万元 x 7 利税总额 万元 x 营业税 万元 x 附加税 万元 x 利润总额 万元 x 8 所得税后净利润 万元 x 9 财务评价指标所得 所得税前 税后 总投资收益率 % x 按平均数据计算 项目资本金净利润率 % x 按平均数据计算 静态投资回收期 年 x x 含建设期1年 财务内部收益率 % x 1x 累计财务净现值 万元 1x x i 8% 10 盈亏平衡点 % x 有项目
第二章项目提出的背景及必要性
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