2200字房屋出租委托代理合同范文.docx

2200字房屋出租委托代理合同范文
委托人:证件类型及编号:
租赁代理机构:备案证明编号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
房屋坐落于北京市区街道办事处
,建筑面积平方米。
房屋权属状况:甲方持有,房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人姓名或名称:,房屋已设定抵押。
第二条房屋租赁用途
租赁用途:。
第三条出租代理权限及期邬限
乙方出租代理权限为:漕1、代甲方出租房屋并办理娲与承租人之间的洽商、联络翮、签约事宜;2、代甲方办魔理与房屋租赁有关的备案、炳登记手续;3、代甲方向承锯租人收取租金;4、可代甲终方向税务部门缴纳税费;5账、监督承租人按照房屋租赁
╄合同的约定履行义务。
出瑜租代理期自年月日至年月日,共计年个月。出租代理期等限可延长。
本合同约定的谍房屋代理期中开始的前天为免租期,乙方免费使用,无郴需向甲方支付租金。
甲方缀应于年月日前将房屋交付给乙方,《房屋交割清单》见附件一。
第四条租金
租毫金标准:元/,租金总计:缕人民币元整。乙方应按本合绂同约定向甲方缴纳租金,如箝遇到国家法定假日自动顺延迓。
租金收取方式:甲方在鲣银行开设房屋租赁代理专用睇账户,户名:账号为:乙方蒎通过该账户将租金按约定划剀入甲方账户或甲方携带证件庭到乙方财务部门领取。
乙唾方将各期租金划入甲方账户漆的日期:,,
,,依此类缩推。
第五条佣金及相关服绍务费用
如乙方对房屋进行缇装修装饰添置家具电器等相阐关物品,甲方允许乙方调整玳出租价格,如高出部分归乙法方所有。
第六条其他费用嘶
出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列东费用:水费电费电视收视费丁电话费供暧费燃气费物业管隶理费房屋租赁税费卫生费上拽网费室内设施维修费。本合玳同中未列明的与房屋有关的簏其他费用均由甲方承担。如检乙方或承租人垫付应由甲方瘗支付的费用,甲方应根据相业关缴费凭据返还相应费用。
第七条房屋及附属设施的维龅护
出租委托代理期限内房让本屋及其附属物品、设备设绥施的维修责任:
乙方负责偌维修的范围
a)门窗玻璃ㄚ;
b)水龙头,马桶,房检屋内水管,阀门,淋浴喷头筏软管;
c)电灯,开关;
d)电视,冰箱,洗衣机,萧热水器,燃气灶,油烟机,ㄒ换气扇;
e)刷墙,铺地扭,贴瓷砖,打隔断,安装马⒖桶;
f)厨房下水管道疏南通,卫生间下水管道疏通。
甲方负责维修的范围
水魏表,电表,燃气表,各入户碲管道与总阀门,改变主体结讨构,改变暖气及管道,自采鹫暖炉,空调设备,防水等除以上乙方负责维修的范围外弄,均为甲方负责维修的范围榆。
、设备设施因自然迸属性或合理使用而导致的损镄耗,乙方应及时通知甲方修Ⅱ复。甲方应在接到乙方通知滥后的7日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修骂,费用由甲方承担。因维修ラ房屋影响乙方使用的,乙方速有权选择减少租金或延长租膣赁期限。
,致使房も屋及其附属物品、设备设施娼发生损坏或故障的,乙方应胞负责维修或承担赔偿责任。啃
甲方允许乙方或承租方对窃房屋进行装修、装饰或添置珊新物