南京市麒麟生态科技创新园核心区城市设计任务书.doc

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南京市江宁区横溪街道吴峰新社区概念规划设计方案征集文件
南京市规划局
南京市江宁区人民政府
南京市江宁区横溪街道
二○一○年十一月
目录
第一部分方案征集说明 2
一、项目概况 2
二、方案征集方式 2
三、编制工作周期 2
四、评选方式 3
五、设计费用 3
六、深化设计工作 3
七、保密程序 4
八、违约行为规定 4
九、相关说明 4
第二部分规划设计任务书 6
一、项目背景 6
二、规划设计范围 6
三、基地现状 7
(一)区位条件 7
(二)自然条件 7
(三)社会经济 7
(四)建设条件 7
(五)交通条件 8
四、主要规划依据与参考 8
五、规划设计条件 8
(一)用地布局 8
(二)建筑总量 9
(三)道路交通 9
(四)市政设施 9
六、规划设计目标 9
七、规划设计主要内容 10
(一)特色塑造 10
(二)住宅户型 11
(三)设施配套 11
(四)交通组织 12
(五)实施策略与建议 12
(六)规划设计深度要求 12
八、规划设计成果要求 12
(一)成果构成 12
(二)成果形式 13
(三)附则 14
第一部分方案征集说明
一、项目概况
1、组织方:南京市规划局、南京市江宁区人民政府和南京市江宁区横溪街道
2、项目名称:南京市江宁区横溪街道吴峰新社区概念规划设计
3、项目地点:位于南京市江宁区横溪街道西岗社区的东部、七仙农业大观园内。
4、规划设计范围:规划设计范围东北侧至丹向公路,西北侧至500kv繁东高压走廊北侧保护线,南至七仙大道,用地形态呈三角形,。其中,, 公顷。
5、研究范围:在规划设计范围的基础上,将研究范围扩大到横溪街道西岗社区和丹阳社区行政辖区范围,。
二、方案征集方式
采用多方案征集的方式,邀请国内外4家经验丰富的规划设计单位参加。
三、编制工作周期
整个编制工作应自方案征集发布会后的50天(自然天)内完成。设计单位应根据工作阶段进一步细化进度安排。
2010年11月下旬开展前期工作。
2010年12月上旬进行中期成果汇报。
2011年1月上旬进行最终成果汇报,并提交最终成果。
四、评选方式
1、由南京市规划局对应征文件进行预审,确定有效应征文件。
2、评选委员会由7名著名的城市规划师、建筑师、业主及有关专家组成。
3、由评委会委员对有效应征方案进行讨论并投票产生优胜奖1名,条件不具备时亦可空缺(指评选委员会对优胜奖投票低于4票(含4票))