承包经营合同.docx

该【承包经营合同 】是由【杏杏铺】上传分享，文档一共【19】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【承包经营合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。承包经营合同承包经营合同范文(精选九篇)合同(Contract),又称为契约、协议,是同等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。以下是我为大家收集的承包经营合同范文(精选九篇),仅供参考,欢迎大家阅读。承包经营合同1发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):________________________鉴于乙方已经多月向老挝三江大酒店餐厅供应厨师服务,对老挝三江大酒店有充分了解和熟识,为更好地经营该餐厅,双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经协商一样,签订本合同。第一条承包方式1、乙方承包经营甲方全资拥有的老挝三江大酒店之餐厅,餐厅的经营范围须符合营业执照之规定。在承包经营期间,乙方实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。2、在承包期间内,若甲方须要运用属乙方承包范围内的酒店宴会大厅时,乙方应免费供应。3、在承包期内,乙方应努力协作三江大酒店的经营战略和措施,并落实与餐厅有关的各类配套服务。收到酒店管理层的会议通知时,应刚好派代表参与,并在被要求说明某种经营行为和政策时,须详加说明和沟通,不得抵制三江酒店正常的管理行为。其次条酒店的坐落、面积、装修及设施状况1、甲方承包给乙方的餐厅位于老挝首都万象市三江商贸城三江大酒店内,包括一楼用餐大厅及______个包房,二楼______个包房及其它相应营业场地以及酒店宴会大厅。2、该餐厅现有装修及设施,设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据合同约定交付乙方运用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。3、本合同签订后5日内,甲乙双方共同对移交给乙方的三江大酒店餐厅的财产进行清点、确认。第三条承包期限1、该酒店首期承包期限共3年。自20__年10月_____日至20__年10月______日止,共计36个月。2、承包期满,甲方有权收回该餐厅,乙方应如期交还乙方如要求续承包,则必需在承包期满3个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同。3、在同等条件下,乙方有优先续租权。第四条承包金用支付方式1、该餐厅承包金约定如下:承包期的头6个月为每月5万人民币;第7个月到第12个月为每月10万人民币;第13个月到第24个月为每月12万人民币;第25个月到第36个月为每月15万人民币。2、承包金支付方式如下:按月付款,自本同生效后于每个自然月月末付清当月承包金;第五条承包期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用:(1)在承包期间,房屋和土地的产权税、建筑税、土地租金由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,由甲方负担。(2)在承包期间,甲方依据乙方收取并供应的早餐券,按4美元一券的标准,于每月末向乙方结算并支付早餐费。乙方供应的早餐及服务水平,须符合酒店管理层与乙方协商一样定立的标准。2、乙方交纳以下费用:(1)乙方应于每月末向甲方刚好缴纳水电费、垃圾清理费等费用,水电费为按独立水表、电表计量数额计算的费用以及按公摊面积分摊的水电费用;(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用,如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部担当责任。由甲方以三江大酒店名义统一缴纳的且因经营行为被征缴的各项税收及相关费用,乙方须担当三分之一。(3)签订合同后的3天内,甲、乙方应对酒店现存的各类食品、配料、调味品、低值易耗品等存货进行盘点,并在协商的基础上统一作价,乙方在承包的第一个月内向甲方支付该类物资费用。第六条酒店房屋修缮与运用1、在承包期限内,甲方保证该房屋的运用平安(乙方运用不当除外),其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责。A、甲方提出进行大项修理须提前3日通知乙方,乙方应主动帮助协作。B、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或者经济赔偿。3、乙方如变更房屋的内部结构,装修或设臵对房屋结构有影响的设备,设计规模,范围,工艺,用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第七条对酒店的装修部分各自应担当的责任因乙方过错导致合同解除或终止的,甲方有权选择以下权利中的一种:(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原酒店的原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第八条酒店的转让与转租1、在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包餐厅所在的酒店。出卖后,本合同对新的酒店全部人和乙方接着有效。2、未经甲方同意,乙方不得向第三人转租及转让,转借该餐厅。第九条合同的变更,解除与终止本合同1、本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,须要变更或解除时,须经双方协商一样达成新的书面协议。2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)供应不符合约定条件的餐厅设施,干扰餐厅正常经营。(2)甲方未履行房屋的修缮义务,严峻影响经营。3、在承包期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回所承包给乙方的餐厅:(1)未经甲方书面同意,转租、转让该酒店。(2)未经甲方书面同意,拆迁变动酒店结构。(3)损坏承包的餐厅设施以及三江大酒店的设施,甲方提出的合理期限内未修复的。(4)未经甲方书面同意,应用于餐厅以外的用途。(5)利用所承包的酒店进行非法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用,已经给甲方造成损失的。(7)拖欠承包金累计10万元人民币。4、承包期满合同自然终止。5、因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协商一样,可以变更或者解除合同。第十条餐厅交付及收回的验收1、甲方应保证承包期间餐厅本身及附属设施,设备处于正常运用状。2、验收时双方共同参加,如对装修,器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的,应于3日内向对方提出异议。3、乙方应于承包期满后,将承包餐厅及附属设备、设施如数交还给甲方。4、乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态,不得留下物品或者影响餐厅的正常经营。对未经同意留下的物品,甲方有权处臵。第十一条违约责任1、甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任。2、在承包期间,乙方有第九条第三款的行为之一的,甲方有权终止合同,收回餐厅的经营权,乙方应向甲方支付违约金30万人民币整。3、承包期间,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天,则应按上述费用总额的0、3%支付甲方滞纳金。3、在承包期间,乙方未经甲方同意中途擅自退包的,乙方应向甲方支付违约金30万人民币整。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应担当赔偿责任。4、在承包期满,乙方应如期交还餐厅房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付3000元人民币的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十二条保险在承包期限内,乙方应以甲方的名义,向保险公司投保如下的保险,并在保单上注明甲方是第一收益人,乙方是附加受保人。(1)财产险(2)公众责任险(3)劳工保险第十三条担保及保证金1、承包期间,为了保证乙方能正常经营、按时支付全部工资、税费等经营开支以及为餐厅装修及设施供应担保,乙方在签订合同时需另行交纳保证金30万元人民币。保证金在双方签订合同时由乙方交给甲方;2、乙方若发生违约行为,或者对餐厅的装修及装修造成毁损并未进行刚好修缮的,保证金归甲方全部;乙方无发生该类事项的,甲方应在协议终止后三天内退还保证金给乙方。3、在任何状况下,乙方均不得用保证金冲抵承包金、水电费、部门收费、员工工资等。否则视为乙方违约,即保证金归甲方全部,乙方按合同担当相应义务。4、乙方缴纳的保证金在甲方保管期间,不计收利息。第十四条免责条款1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。2、因上述缘由而终止合同的,承包金根据实际运用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。4、不行抗力系指不能预见,不能避开并不能克服的客观状况。第十五条争议解决本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第2种方式解决(以下两种方式只能选择一种):1、提请_______________仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十七条其他约定事项第十七条本合同自双方签(章)后生效。第十八条本合同及附件一式________份,由甲、乙双方各执________份,具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日承包经营合同2发包人(甲方):承包人(乙方):为强化公司管理,提高经济效益,公司确定上湾煤矿项目部实行承包经营,本着公司和承包人共同羸利的原则,经双方协商,制定如下协议,以资双方共同遵守。一、承包标的甲方与神东公司上湾煤矿签订的《建设工程施工合同》及补充协议等文件的全部责、权、利。二、承包方式:乙方以包工、包料、包平安、包质量、包项目债权债务、包违约责任、包项目盈亏的方式向甲方进行总承包。三、承包期限承包期限为一年,自本合同签订之日起至年月日。四、承包费、支付时间、方式。年承包费(包括工资)为18万元,分12个月支付完毕,每月支付月承包费的50%。五、承包管理鉴于建设工程的特别性,为防范甲乙双方在施工期间出现经营风险,达到甲乙双方承包双羸的经营目的,甲方有权对乙方承包的项目进行管理,乙方有权在甲方的管理下自主经营。劳保用品、施工设备六、人员管理甲方负责委派项目经理1名,乙方负责外聘队长1人、焊工4人、力工10个、厨师1人,乙方外聘人员不得少于15人,人员工资由甲方负责发放。外聘人员的体检、食宿、平安均由乙方负责。七、项目部经营管理1、乙方完成公司下达的任务工完料尽,无一例平安事故,公司进行一次性结算,并嘉奖2万元。2、乙方有用人自主权,但不得克扣工人工资。3、乙方所产生的材料款等费用由其担当。4、乙方雇佣人员在施工过程中出现意外伤亡事故,由此造成的经济损失由乙方担当。5、因诉讼,法院判决由甲方为项目部担当民事责任,给甲方造成经济损失,甲方有权向乙方追偿,也可以从承包费中扣除。八、工程质量1、乙方应完全根据施工合同约定的施工进度施工,达到合同质量要求,在施工过程中不偷工减料,违反施工方案施工。2、甲方有权检查施工质量,发觉有质量问题的工程甲方有权要求乙方改正。九、合同解除乙方有下列情形之一的,公司有权解除合同,并支配其他项目部接管。1、给公司造成重大经济损失的。2、项目部内部管理混乱,有可能给公司造成重大损失的。3、不接受公司管理和指责,拒不改正的。4、严峻损害公司商业信誉的十、合同终止1、合同到期的。2、双方协商一样终止承包合同的。十一、违约责任在承包期内乙方无故单方解除合同,违反本合同承包管理、人员管理、工程质量、项目部经营管理、合同解除情形的,应向甲方支付违约金。违约金以尚未支付的承包费计付十二、本合同一式2份,双方各执1份。十三、本合同签字盖章后生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日承包经营合同3甲方:乙方:为了果园可持续发展,,维护合同双方当事人的合法权益,依据《中华人民共和国农村土地承包法》,经双方协商一样,签订本合同。一、承包果园的面积及位臵二、承包期限12月3012月30三、承包金额及交款方式果园承包款共计元,本协调签订之日乙方须一次性付给甲方前十年租金人民币元整,20_年12月25前付清后十年承包款人民币元整。四、财产的修理及保管、新建现有的住房、猪舍及一切财产,无偿给乙方运用,乙方应妥当运用并负责修理、保养。乙方须要新建建筑和设施,或者变更甲方物品的用途,须经甲方同意。甲方在果园范围内新建设施,乙方无权干涉;甲方如因新建设施需砍伐桔树,则甲方以每棵十元赔付给乙方。五、甲方的权利和义务(一)对果园、果园内房屋建筑及其他资产拥有所(二)对乙方的经营状况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有订正制止权。(三)鉴于现果园桔树栽种比较密,乙方若要间伐或移栽,需经甲方同意,由甲方指派人员到现场监督实施。(四)维护乙方的正常生产经营活动,承包期内若发生山林权属争议由甲方协调解决,因权属纠纷影响乙方生产并造成乙方经济损失,该损失由甲方负责赔偿。六、乙方的权利和义务(一)享有承包果园和甲方供应其他资产的运用权。(二)享有果园的经营权、管理权、收益权。(三)对承包经营的果园经甲方同意可转包或转租。(四)必需加强果园的管理,不准荒芜,不搞破坏性、掠夺性经营。按技术要求管理桔树,做好护林防火工作。对甲方供应的其他资产负责保养和修理。(五)按时交付承包款。(六)承包期内发生的债权债务,均由乙方担当。(七)乙方须主动协作上级有关部门做好果园的桔树品质提升及桔园科学化管理。(八)承包期内,桔树行间允许种植不影响果树生长的农作物,不允许种植高杆作物。对老龄果树更新、砍伐必需经甲方同意。七、双方合同的其他事项(一)如遇征地,征地补偿费归甲方全部。(二)果园内桔树株数,在合同签订时由甲方派人到现场清点,并以清点数为准,如桔树正常死亡,乙方要在次年3月份以前补栽齐。(三)如承包合同期未满,甲方因建设和发展的须要,需提前收回果园经营权,乙方以实际承包年限交付承包款,另甲方一次性赔偿违约金陆仟元给乙方;如乙方不正常履行合同,已交承包款甲方不予退还并有权提前终止合同。