配送中心选址与布局规划.doc

xx公司生鲜食品配送中心选址与布局规划
配送中心的选址
选址包括2个方面的含义:地理区域的选择和具体地址的选择。
1、地理区域的选择
配送中心的选址首先要选择合适的地理区域:对各地理区域进行审慎评估,选择一个适当范围为考虑的区域,如城市的南区域、北区域、东区域及西区域等,同时还须配合配送中心物品特性、服务范围及企业的运营策略而定。
2、选址的主要因素
配送中心选址时应该考虑的主要因素有:客户分布、供应商分布、交通条件、土地条件、自然条件、行政条件等几种,以下针对这几种要点加以说明:
有关xx公司生鲜食品配送中心位置的选择,将显著影响其实际运营的效率和成本,以及日后仓储规模的扩充与发展。因此企业在决定配送中心的位置方案时,必须慎重参考相关因素,并按适当步骤进行。
1)客户分布。配送中心选址时,首先要考虑的就是服务客户的分布。为了提高服务水平及降低物流成本,xx公司生鲜食品配送中心建在xx市东北外环接近客户分布的地方。
2)交通条件。交通条件是影响物流配送成本及效率的重要因素之一。交通运输的不便将直接影响方便面配送的进行。同时必须考虑对外交通的运输路线以及未来交通与邻近地区的发展状况等因素。xx公司生鲜食品配送中心坐落在东北外环,交通相对较发达,有利于配送运输作业的进行。
3)土地条件。对于土地的使用必须符合相关的法规及城市规划的限制,尽量选在物流园区或经济开发区。同时还考虑了建设用地的形状,长宽、面积与未来扩充的需要程度,决定了最合适的面积大小。
4)自然条件。在配送中心用地选择过程中,自然条件也是必须考虑的一个因素,事先了解当地的自然条件有助于降低投资风险。例如在自然环境中有湿度,盐分,降雨量,台风,地震,河川等自然现象,有的地方靠近山边湿度较高,有的地方湿度较低,有的地方靠近海边盐分较高,这些都会影响商品的储存品质,尤其是xx公司生鲜食品产品对盐分、温度和湿度都十分敏感。因此,xx公司生鲜食品配送中心在综合权衡上述自然条件的基础上选择了东北部地区
5)政策环境。政策环境条件也是配送中心选址评估的重点之一。政策条件也包括企业优惠措施(土地提供,减税),城市规划(土地开发,道路建设等),地区产业政策等。近年来许多交通枢纽城市如深圳,武汉、成都等都在规划设置现代物流园区,其中除了提供物流用地外,有关税赋方面的减免,有助于降低物流的运营成本。
3、具体地址的选择
1)根据收集的基本资料,确定建设配送中心的基本目标。
下面根据收集的基本资料,并考虑到未来两年的发展,先确定规划设计年度为2008年,下面预测2008年配送中心的物流量。
根据收集的公司2000年——2006年这7年来在该地区实际配送的xx公司生鲜食品数量,做出下面的表格:
表1
年度
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
xx公司生鲜食品(吨)
100
200
300
400
500
600
700
下面根据上表统计的数据先作散点图,如图1所示,图中xx公司生鲜食品的需求量为Y轴,年份为X轴。
图1
利用散点图1可以看出,xx公司生鲜食品需求量Y随着年度X的增长而呈直线上升的趋势。因此它可以采用直线来描述,属于具有趋势的时间数列,这样可以采用直线方程来求出预测值。这里,n=7,直线参数a、b的计算表如表2
表2
年份n
年份时序数Xi
xx公司生鲜食品量Yi
Xi2
XiYi
Y
﹙1﹚
﹙2﹚
﹙3﹚
﹙4﹚
﹙5﹚
﹙6﹚
2004
-3
100
9
-300
100
2005
-2
200
4
-400
0
2006
-1
300
1
-300
100
2007
0
400
0
0
400
2008
1
500
1
500
500
2009
2
600
4
1200
600
2010
3
700
9
2100
700
∑
4
2800
28
2800
2400
由表2中的(2)~(5)栏,可计算出:
a=1/n*∑Yi=1/7*2800=400
b=∑XiYi/∑Xi2=2800/28=100
这样就得到,拟合的直线预测模型为:Y =400+100X
利用这个方程,分别将Xi值代入,计算出相应的Y,得到上表的第(6)栏。
将X=4代入方程,可求出2011年xx公司生鲜食品需求量的预测值为:
Y=400+100*4=800
将X=5代入方程,可求出2012年xx公司生鲜食品需求量的预测值为:
Y=400+100*5=900
由此可以看到,该配送中心在规划的设计年度的xx公司生鲜食品需求量是900吨。
采用重心法,确定