观澜湖高尔夫大宅跨地域推广初步方案
中原(中国)地产研究中心咨询部
观澜湖早期销售分析
客户籍贯分析
注:数字资料引用发展商在媒体公布之数据
客户身份分析
注:数字资料引用发展商在媒体公布之数据
客户年龄分析
注:数字资料引用发展商在媒体公布之数据
客户成分分析
注:数字资料引用发展商在媒体公布之数据
观澜湖高尔夫大宅销售特点归纳
产品主要外销,以香港、台湾客户为主;
地产销售依附于球会,半数以上的客户为会员购买;
客户成分主要是在深圳、东莞附近有公司的成功人士;
观澜湖高尔夫大宅跨地域营销的思考
着眼点分析
如何重新塑造观澜湖高尔夫大宅的品牌,为其注入新的元素
如何准确捕捉买家跨地域置业的心理特征,充分整合网络资源
思考一:观澜湖大宅的哪些优势可以利用
土地资源/ 球会资源/景观资源
顶级的豪宅标准
观澜湖世界第一球会的品牌
独有的高尚社交文化
最先进的智能保安系统
中南海退伍军人镇守40公里边界
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