工程造价中的疑问问题与解决办法.doc

工程造价中的疑问问题与解决办法
冯飞
南京公衡工程咨询有限公司江苏南京
摘要:在建筑工程中,工程造价是造价管理的基础,只有保障工程造价过程中的科学规范,才能发挥工程造价管理的水平。工程造价管理具有非常重要的作用,在建筑工程中,通过工程造价管理,能够有效地缩减建筑工程的施工成本,减少建筑工程的损耗,提升建筑工程的质量,保障建筑工程的工期,为建筑单位获取经济效益和社会效益提供可靠的基础。然而,在我国建筑工程造价中存在着很多问题,在造价管理中不仅要考虑主体工程造价管理,同时还应该兼顾消防弱电等专业工程造价管理。我国工程造价管理管理制度不健全、管理理念落伍、管理方法应对性较低等,都制约着我国工程造价管理工作效益的提升。
关键词:工程造价;存在疑问;解决方法
在建筑工程中,实行科学化、规范化、制度化的工程造价管理能够有效的提升建筑工程造价管理的水平,能够发挥造价管理工作的重大价值。但充分发挥工程造价管理的重要作用,必须建立在科学合理的制定工程造价的基础上,保障工程造价的精准性和规范性。
一、我国建筑工程造价过程中存在的问题
在我国建筑工程造价过程中,存在着很多疑问问题,这些问题制约着工程造价的准确性,也限制着工程造价管理水平的提升。当前我国建筑工程造价存在失真、失控的现象,工程造价缺乏真实性,准确性较差,这些都限制着我的提升。可以说,在建筑工程造价过程中,造价信息的失真失信是建筑工程造价过程中存在的主要疑问。在实践过程中,建筑工程造价不准确的原因是多方面的,具体包括如下内容:
1、对市场信息判断失误导致决策失误
在建筑工程项目开展的过程中,首先应该针对市场信息对建筑工程项目的施工材料、施工技术、施工人员的市场价格进行准确的判断与分析,并加强这些基础价格的浮动变化,有效地应对建筑行业市场信息的繁复性。但在很多建筑工程项目开展过程中,因前期调研不准确,对市场信息的判断失误,进而导致建筑工程项目的造价决策失误,造成建筑工程造价失控现象发生。
2、建筑单位对造价进行不合规地干预
在建筑工程造价过程中,特别是在招投标环节,建筑单位为了谋取更大的经济利益,联合其他投标企业共同压制工程造价的价位,这样的举动违法了工程造价的市场规律,不利于建筑工程项目的健康有序发展。还有部分建筑单位为了中标,不顾企业自身发展的实际,或者出于某种利益的考虑,盲目地降低工程造价,这些建筑单位虽然通过压低价格获得了中标的权力,但为了有效地弥补企业发展的空缺,往往在施工过程中,不得不转嫁矛盾,盲目地降低施工材料的标准,降低施工技术的标准,直接影响了建筑工程的质量。
3、施工方案的变动对工程造价的影响
在建筑工程造价过程中,施工方案的变动也会影响工程造价的准确性和科学性。这种影响主要发生在建筑工程施工阶段,由于在建筑工程项目施工过程中,遇上隐蔽工程或难点工程,这些工程在设计方案中又没有提前体现出来,在施工过程中,不得不进行施工方案的临时变更。施工方案的变更,相应的施工技术标准、施工材料等价格就会出现变动,一般施工方案一旦变更,工程造价会额外增加。
总而言之,在建筑工程造价过程中,工程造价的失控、失真会造成概算与估算偏离,决算超预算的恶性循环现象,对整个建筑工程项目工程造价管理会产生严重的影响。
二、建筑工程项目造价信息管理