学校周边选址方案.ppt

钓以清饮品吧
--选址方案及营销策划
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项目成员
小组成员:侯文剑、韩炜、赵霓君、贾博
任务安排:
策划小创意:韩炜、侯文剑、赵霓君、贾博
演示稿制作: 赵霓君、贾博
策划案拟稿:侯文剑
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项目内容概要
一、项目概况
二、选址实施
三、营销策划
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一、项目概况
XXX公司拟在天津财经大学校内开设一处饮品吧,此饮品吧主要经营范围为各种冷、热饮和各种特色饮品等,以天津财经大学的广大师生为主要服务对象。
为了确保项目的科学及可行性,现委托天津财经大学企业管理系策划小组对饮品吧进行科学的选址分析,确定最佳选址方案,并参与策划饮品吧的营销策划方案,以保证饮品吧项目的科学运营,获取长期利润。
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二、选址实施
选址概要
选址前景分析
选址调研阶段
确定选址地点(八个)
分析、筛选,缩小选址地地点(四个)
运用选址理论对剩余选址地点进行分析
得出优选方案
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选址概要
项目组在进行公众心态调查的基础上有针对性地在校区和公寓区选取了八个较有可行性的预选地段:东院原武装部、东院宿舍楼、西院食堂上方、公寓东门、公寓宿舍食堂内、公寓钟楼、西院东阶旁、A座一层。
利用引力模型法以及因素分析法进行初步选址筛选,确定四个初选方案:公寓宿舍食堂内、公寓钟楼、西院东阶旁、A座一层。
利用因素分析法、成本-产量-定址法、门槛人口理论、中心地理理论并考虑到政策及市场等因素进行进一步选址分析,最终确定校区A座一层为最优经营地址。
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选址前景分析
绘制选址程序图
选址可能性分析
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确定任务
列出考虑因素
列出各项要求
选址与研究目标
预选地址
满意否
确定评价方法
评价各地址方案
找到新的评价方法
满意否
有优解?
取得优先
领导决策
确定地址
NO
NO
NO
YES
YES
YES
选址程序图
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选址可能性分析
空间可能性:目前我校校区均有未充分利用空间,为开设饮水吧提供了空间可能性。
时间可能性:广大同学在课余时间普遍反应没有一个聊天娱乐休闲的好去处。
经济可能性:偌大一个校园只有公寓有一间面积不足16平方米的小型饮水吧,而学校内部根本没有供大家休闲的饮品吧,因此市场前景广阔,获利空间大。
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选址调研
人流量调研
竞争对手调研
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