2012年02月佛山市房地产市场月报.pdf

佛山市房地産市場月報月報
MONTHLY REPORT OF FOSHAN REAL ESTATE MARKET 02
一秀地產市場部出品 2012 年
CONTENTS
目录 2012 年 2 月

宏观大势
Macroeconomic Trend
●全球经济
报告出品●国内经济
一秀地产市场部●全国房地产市场
●房地产政策

●佛山市规划资讯
报告撰写人
土地市场
招锦杰
Land Market
巫帼婷
●佛山市土地供求分析
吴江春●佛山市商住用地月度走势分析
●月度重点成交地块分析
康启贤
●下月土地出让预告
陈志玲
住宅市场
Residential Market
●佛山市商品住宅月度走势分析
●禅城区商品住宅月度走势分析
地址:广东省佛山市禅城区金源街 33 号世纪嘉园二座 11F ●南海区商品住宅月度走势分析
●顺德区商品住宅月度走势分析
电话:0757-83961151 83960044
●三水区商品住宅月度走势分析

传真:0 757-83961385 邮编:528000 ●高明区商品住宅月度走势分析
邮箱:fstopshow@ QQ:493589805 泛·地产

公司网站:ensive Real Estate

重点案例分析

The Key Case Analysis

本报告的数据引用自新浪财经、国家统计局、佛山市各区房市场展望

地产交易网站、国土局以及一秀地产市场部监测整理,仅供 Market Prospect
参考之用,最终数据以政府部门公布的数据为准。●政策走向
●市场走向
刊首语 Editorial Language

欧行释放流动资金,缓解欧洲债务危机
1 月物价翘尾上涨,沪深两市继续走红
芜湖上海顶风救市,决策层枪打出头鸟
佛山三年升级行动,岭南大道晋升中轴
中海夺桂城巨无霸,商住用地底价成交
佛山楼市阶段回暖,顺德占据半壁江山
保利美的优惠启动,个盘支撑区域成交
住宅存量短期难销,以价换量渐成趋势
MONTHLY REPORT
2012 年 2 月月报
PART 1 宏观大势 Macroeconomic Trend

【原油价格指数】
欧洲中央银行 2 月 29 日进行第二次三年期再
融资操作,共向 800家银行提供总额超过 5290
亿欧元(约合 7055 亿美元)的超低利率贷款,基
本符合市场预期。欧洲央行再次释放流动性将
进一步缓解欧洲银行业的融资压力,是阻止欧

债危机上升为全面金融危机的重要举措,但未
在 2 月的交易中,纽约原油期货价格上涨了
来更关键的是这些资金的流向问题。
%,创下自去年 10 月份以来的最高月度涨

幅,今年截至目前为止则上涨了 %。
【道琼斯工业指数】

【黄金价格指数】

受利好消费者信心指数提振,28 日纽约股市三大
股指小幅上涨报收,道琼斯工业平均指数自 2008
2 月 29 日,欧洲时段公布的欧央行再融资操作高
年 5 月份以来首次收盘站上 13000 点以上。
于预期未能推动现货黄金进一步上扬,现货黄金
价格冲击 1790 高点后回落至 1781 附近。




01
MONTHLY REPORT
2012 年 2 月月报

厦门大学、新加坡国立大学和经济参考报三方 2 【上证综指】
月 25 日共同发布了中国季度宏观经济模型
(CQMM)2012 年春季预测结果。根据模型预测,
2012 年中国经济(GDP)增长速度将在二季度降
至 %之后逐步回升。课题组认为,中国今年

经济增速仍将保持较为强劲的增长势头,但是中
国跨越中等收入阶段的关键仍在于提高居民收【深证成指】
入,扩大内需,为此建议在一定时期内,将居民
上缴的社会保险缴费部分返还民众。

【PMI】

全国PMI指数月度走势沪深两市整个 2 月在 1 月探底回升的基础上继续
60
55
振荡向上。上证指数和深成指分别收报
50
45 点和 点,月度升幅分别为 %和 %,
40
10年 1月 4月 7月 10月 11年 1月 4月 7月 10月 12年 1月超过 1 月月度升幅(分别为 %和 %)。
国家统计局服务业调查中心发布的 2012 年 2 月
份中国制造业采购经理指数(PMI)为 %,比
上月回升