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博思堂2010年10月26日成都建工·紫荆城项目跟进报告.ppt

文档分类：建筑/环境 | 页数：约160页举报非法文档有奖

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文档列表 文档介绍

一、地产局势
二、形象修正
三、活动策划
四、客户系统

[ 地产局势]
建工紫荆城
11月地产局势研究
调整1
“ 9月26日二部委土地”
“ 2次调控序幕”
* 9月26日国土资源部与住房和城乡建设部共同发
布了《关于进一步加强房地产用地和建设管理
调控的通知》:严格执行商品住房用地单宗出
让面积规定,不得将两宗以上地块捆绑出让;
竞买人应提交保证金不属于银行贷款、股东借
款、转贷和募集资金承诺书及金融资信证明。
调整2
“ 9月29日三部委联合下文”
“ 2次调整开始”
* 9月29日住建部、国土资源部、监察部三部门联
合发文:第1限定居民家庭购房套数;第2暂停
发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;第3
调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政
策,房产税试行;第4切实增加住房有效供给;
第5加大住房交易市场检查,实行政府问责制。
调整3
“ 9月30日二部委房产税”
“征收房产税”
* 9月30日财政部和国税总局举行新闻发布会:首
度谈及房产税改革思路,称在当前经济发展和
市场环境下,有必要恢复对个人所有住房恢复
征收房产税。不过,考虑到房产税改革情况复
杂,拟先在部分城市对部分个人拥有的住房进
行试点,积累经验后逐步扩大到全国。
调整4
“ 9月30日温家宝国庆会”
“保持房地产价格稳定”
* 9月30日国务院在人民大会堂举行国庆招待会,
热烈庆祝中华人民共和国成立61周年。国务院
总理温家宝发表讲话。温家宝指出,我们正在
制定国民经济和社会发展“十二五”规划。特
别指出保持房地产价格的合理和稳定,让经济
发展成果更广泛地惠及全体人民。

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