中央美域楼宇对讲系统解决方案.doc

融侨中央美域可视楼宇对讲
解
决
方
案
上海益邦智能技术股份有限公司
2017年9月21日
融侨中央美域楼宇对讲系统解决方案
一,设计思路项目概况与需求分析
融侨中央美域智能化项目定位安居工程,充分考虑经济性,实用性,易维护性维护费用低的基本特点。本小区采用可视楼宇对讲系统。
二,目前现状:
有很多门禁梯口机不能正常使用,无法与管理中心连接,有的梯口机虽然可以正常使用,但是却又出现和楼层住户无法建立连接。住户室内的室内机有的能看到室外呼叫人员,但是却开不了单元门,这非常影响业主的正常生活。再加上使用的品牌不统一,造成有两个系统在使用,给值班室工作人员也带来了不少麻烦。另外很多单元楼与管理中心之间的线路连接也出现很大问题:具体为室外管网里的连接线路因为时间过久,本来线缆质量就非常差,再加上很多手孔井内的连接线被人为损坏,所以主要连接线缆也要做更换。
三,具体分析如下
1:单元梯口机损坏过多
2:室内机由于业主使用方法不当造成很多室内机无法工作
3:弱电井内的楼层分支器及交换设备,因为保护措施不当,加上灰尘及人为的损坏,许多设备都无法正常工作。
4:电源损坏
5:入户线线缆损坏
6:主干线缆损坏严重
四,设计方案
解决方案建议采用楼内可视楼宇对讲系统,满足功能同时选用大品牌厂家设备,把外部美观度和品牌度提高。
可视楼宇对讲系统是为了方便小区的管理而设计的一种对讲体系。当有来访者时,密码来实现自动开门。系统主要采用单片机控制实现电路功能,充分运用万能编码原理实现各户与主机之间的对应关系,既方便、又是更加的人性化,将音频放大电路、通话电路、数显电路等一些基本电路组合起来,主要的复杂功能通过各种主要芯片来实现。最终达到为小区住户提供既快捷方便,又安全的管理服务,实现小区住户的高效智能管理
五,产品选型
根据对项目楼宇对讲系统需求的分析,及相应的设计目标、设计原则,我们推荐使用全国十大品牌公司研发、生产的米立楼宇对讲系统。
米立楼宇可视对讲系统,是基于过去原有老模拟系统的延伸,系统兼容可视、楼宇、别墅、直呼、编码等系统综合联网,采用”485”总线方式进行组网。其系统结构有着独到的优势及核心价值。特别是:组网灵活、安装维护方便快捷、升级简单、增值不加价等特点,是目前国内其它楼宇对讲系统厂商所不具备的独到核心优势,是视频对讲系统的新一代革命。
1、米立核心优势
米立智能社区系统采用单一5类线平衡差分传输技术:把原模拟基带传输信号通过技术转换成平衡差分传输信号,大大提高了系统抗共模干扰能力,从根本上克服了视频、音频及数据信号之间的干扰问题,目前,这种布线方式在楼宇对讲行业尚属国内领先地位,其系统优势无可比拟!在行业发展史上,米立系统亦具里程碑式的意义。
多重防雷设计技术——系统采用多重阻断和泄放浪涌电流之设计,通过的光电、变压器隔离及气体放电管与压敏电阻的双重保护,有效保证联网系统安全运行,有效防止雷击引起的设备损环。
抗静电设计技术——分机和主机皆采用防静电设计,确保设备完全稳定运行。
高压电源供电技术——恒定功率下,线损大幅降低,能达到远距离传输,有效减少电源数量。
电源自动转换技术——交流电停电后电源会自动转换到蓄电池只给系统的对讲部分供电,系统的视频部分自动关闭,可有效延长蓄电池的供电时间。
统一分机接口——米立系统全系列分机全部都统一接口,可随意更换,更无联网与非联网之差别。
3、成本优势
线材成本——系统联网、楼内主干及分户线全部采用五类、超五类线传输,线材成本下降60%以上,大大的降低了项目的线材成本,提高工程商的利润空间。
辅料成本——五类线和超五类线的运用使得对工程的管路要求降低,不用要求管路的粗细程度,直接降低了项目的管路等辅料成本;更有利于管路较细的工程施工。
施工成本——系统采用标准的V型插拔式接插件和标准的RJ-45网络接口,使得施工更便捷,有效的降低施工工时,施工成本可降低一半;
库存成本——米立系统全系列分机全部都统一接口,可随意配置,无联网与非联网之差别,可有效降低库存,提高资金的利用率;
4、工程施工优势
工程施工工艺标准、清晰——系统各组件之间采用的统一的V型接插口和标准的RJ-45的网络接口连接,同时在所有的接口处都有统一的、非常清晰的接线标注,这样接线容易,接口清晰可变,使得施工工艺有了一致性,提高了系统施工工艺的规格。由于施工的标准化作业,系统在安装调试时的出错率会大幅下降达到80%以上,大大提高了系统的一次性合格率,能让工程得以顺利完工。
5、服务优势
降低故障报修,用的放心、省心——经多年的客户服务数据统计分析表明:在楼宇对讲行业中的日常报修中,有80%的报修故障来自于工程施工的不良、线材的不匹配以及现场的二次作业引起