办事处房屋租赁合同模板(终).docx

房屋租赁合同
出租方(甲方): (身份证号: )
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋整体出租给乙方使用的有关事宜达成一致,特订立本合同,信守执行。
第一条房屋基本情况
1、出租房屋坐落于______市________ 区(县),房屋格局为____室____厅___卫,建筑面积_______平方米。
2、甲方对该房屋拥有所有权,且甲方保证甲方向乙方出租该房屋的行为无其他共有人异议。
第二条租赁期限
1、房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期起算日的5日前,甲方应按乙方要求腾空、布置房屋。如因甲方原因导致乙方不能顺利使用房屋,则租赁期从乙方实际使用房屋时起算,同时甲方也有权解除本合同。
2、租赁期限届满后,乙方有意继续承租的,应提前10日向甲方提出续租请求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。甲方继续将该房屋出租的,乙方享有优先承租权。
3、租赁期满或合同解除后,乙方应退还房屋。乙方添置的新物可自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,若甲方需要留存的,可与乙方协商补偿费用,若甲方不需要留存的,由乙方拆除。
第三条租金及支付方式
1、租金标准:不含税价格为_______元/月,含税价格为_______元/月,合同期限内含税租金总额为__________元(大写___________________________)。
2、租金支付方式: 。
3、租金支付时间:___________________________________________________。
4、甲方收取租金前,应配合乙方取得当地税务部门开具的等额合法有效发票,否则乙方有权延付租金。
5、甲方收款账户如下,账户信息改变时应在三个日内通知乙方,否则造成付款延迟或付款错误的责任由甲方自行承担。
户名:
开户行:
帐号:
第四条房屋租赁押金
1、乙方第一次支付房租时,应向甲方同时支付房屋租赁押金________元(大写: __________________)。
2、租赁期满或合同解除后,在乙方不存在严重违约的情况下,上述租赁押金应全额退还乙方。
3、租赁期满前,乙方有意续租,甲方同意继续出租,且双方订立书面租赁协议的,则乙方已支付的上述房屋租赁押金则自动转为续约的房屋租赁押金。
第五条其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
1、______ 方承担(■水费/ ■电费/ ■电话费/ □电视收视费/ □供
暖费/ ■燃气费/ ■物业管理费)等费用。甲方出租房屋前,应结清前述各项费用的欠费。
2、房屋租赁税费由乙方承担。
第六条房屋及附属设施的管理
1、甲方允许乙方对该房屋进行必要的装修、装饰或添置新物。
2、租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。否则,对乙方及第三人造成损失的,甲方应全额赔偿。
2、甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担,该费用可直接抵扣乙方待交的房租。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或在租金总额不变的情况下延长租赁期限。
第七条违约责任
(一)甲方