2011年六安市骏景豪庭市场与营销.ppt

市场与营销
六安骏宇房地产开发有限公司
安徽·六安
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一、城市宏观分析
1、安徽城市分析
(区位、人口、经济运行分析)
2、六安市综合分析
(区位、人口、经济运行分析)
二、洞察六安楼市
1、六安楼市发展史
2、楼市板块分析
3、楼市供应量化分析
4、楼市价格走势分析
5、竞争个案分析
6、楼市消费群体分析
目录
六安骏宇房地产开发有限公司
三、项目微观解析
1、项目位置
2、SWOT分析
3、市场产品分析
4、项目定位、产品定位
5、产品修正建议
四、营销推广建议
1、营销周期建议
2、主题推广建议
3、广告计划及费用
五、政府宏观调控对项目的影响及应对
2
城市分析
一、安徽城市分析(城市概况)
二、六安综合分析(城市概况)
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安徽位于华东腹地,是我国东部襟江近海的内陆省份,跨长江、淮河中下游,东连江苏、浙江,西接湖北、河南, 南邻江西,北靠山东。境内有皖山、皖水,即现今的天柱山和皖河,简称皖。
安徽位于长三角经济圈腹地,成为东部产业转移内陆前哨站,将赢中西部开发的先机!
一、安徽城市分析
1、区位分析
安徽
上海
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2、安徽各城经济、人口、城市规模分析
2009年安徽各市GDP与人均GDP排名
城市名称
GDP(亿元)
人口(万人)
人均GDP(元)
城市规模
城市建成区面积
合肥


41543
特大城市
280(平方公里)
芜湖
902
230
39142
大城市

安庆
820
610
14359
中等城市

马鞍山

120
51776
大城市
71
阜阳
607
955
7288
大城市

六安


9637
中等城市
50
滁州

440
14002
中等城市
50
宿州


9551
中等城市
65
蚌埠


14803
大城市

巢湖


12880
中等城市
59
淮南


22169
特大城市
115[1]
宣城


16774
中等城市
55
亳州

576
8477
中等城市
50
淮北


18096
大城市
78
铜陵

75
46449
中等城市
60
黄山

156
17977
中等城市
45
池州

155
17295
中等城市
42
17个地级城市中六安市人口第二位、GDP总值占第六位、人均倒数第四、城市规模仅55平方公里。
5
2008年安徽各城市城市建设占地面积
城市
城市建设
占地面积
居住用地
公共设施用地
道路广场用地
绿地面积
征用面积
合肥市






芜湖市






淮南市






蚌埠市






马鞍山






阜阳市





0
安庆市






淮北市






宿州市






六安市






铜陵市
47




4
滁州市






亳州市






黄山市






巢湖市






宣城市





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