地处清远新城区
㎡
总建面17万㎡
清远恒远兆业项目定位策划报告
目标。
目标沟通
我们的开发目标是什么?
合理的利润率
品牌与知名度
迅速回笼资金
销售持续增长
世联地产对于本项目目标的理解
高销售速度
在未来两年的清远市房地产市场中造就非凡的影响力
合理的利润率
较低的开发风险
品牌效应
通过良好的市场表现体现品牌
合理的业态组合
理想的销售价格
合理的销售周期
持续稳定的销售速度
分析。
目标。
市场回顾
清远房地产市场特征
整体市场处于启动阶段,在这一阶段属于高速发展期,住宅需求属于增量型,需求旺盛。
新城区是未来发展的核心,消费者置业首选区域
房地产市场同质化严重,但已呈现细分市场趋势
江景楼盘是目前市场上中高档楼盘的代表
项目概况(㎡/)
在建的丽晶国际都会广场
东西干道人民路
清远第一城、丁香花园等高档住宅小区
景观大道凤城大桥
清远市政府
国土局住宅
市政绿化空地
项目外部资源1——清远市政府
典型的政府后花园
项目外部资源2——景观中轴/东西干道
人民路
东西主干道
凤城大桥
景观中轴线
清远市政府
项目外部资源3——丽晶国际都会广场
购物中心广场聚集人气;
地处项目南面,部分江景资源可利用;
五星级酒店对周边物业档次提升有一定支撑。
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