写字楼租赁合同.docx

写字楼租赁合同.doc写字楼租赁合同
甲方:_____________(以下简称甲方)公司注册地址:______乓_____________法定代表人张:_________________鸱___乙方:____________覃_(以下简称乙方)公司注册地址:__智__________________士法定代表人:____________Ⅺ__________甲、乙双方经友好协商,就乙方向甲方承租位于中国北京_掺_____区______路______号的______大厦(下称“大厦”身)之租赁单元作为营业用房事宜达成一致饿,为明确双方权利义务,特签订本合同,刈以共同遵守。第一条租赁单元甲方同意按鹭本合同所约定的条件将大厦写字楼的第层地室(以下简称“租赁单元”)出租予乙方液,乙方同意按本合同所约定的条件承租租翠赁单元。租赁单元的建筑面积为____柩__平方米,具体位置及范围详见本合同拱附件一平面图所示(该图仅供确定其位置ㄈ之用,阴影部分表示该租赁单元位置)。畛第二条租赁用途租赁单元仅可作为乙方办公用途。第三条租赁期限本合同租赁期为啖______个月,从______年_钆_____月______日起计至__枢____年______月______倌日届满。第四条改造、(以下称“改造及装修”),应提前将改造及装修方案提交甲方审查,甲方在获得乙方全部改造及装修方案后[叻5]个工作日内对该改造及装修方案进行
潲审查并将审查结果明确地以书面形式通知沃乙方。乙方就其改造及装修给大厦造成的座现实或潜在的危害及威胁对甲方负有告知睬义务。,但该装修商应具备政府主管部门要求的疵从业资质或许可。甲方在合理的范围内协铅助乙方及其装修商从政府部门得到进场装寇修的相关许可证明。空调消防系统工程及变公共区域机电工程须由甲方指定的装修商进行。(包括甲方为配合乙方的改造及装修而对痨大厦的设施设备或其它建筑物等进行改造氪所发生的费用)全部由乙方承担。,乙方应负责セ腾空并将租赁单元恢复至承租时的原状,毕或在甲方完成恢复原状工作的情况下,对档甲方为完成该项工作所支付的费用予以全棰额补偿。,自______徂年______月______日至__耕____年______月______酲日。乙方在此期间内占用租赁单元不计租金。但须支付租赁单元装修改造期的物业⒙管理费、其它杂费和与装修有关的费用及ヶ其它因乙方占有并使用租赁单元或其它公垠用部分面积而发生的费用。,或委托的装修公司未能按时将租赁友单元的改造及装修方案及时交付北京消防舨部门或相关政府部门报批,或改造及装修方案未能通过消防部门或相关政府部门的审批,或不符合大厦物业管理规定,或因噫隐患可能给大厦造成现实或潜在的危害,
羞或未能将前述的改造及装修方案及时交付颉大厦物业管理公司,造成改造及装修期的延误,改造及装修期将不顺延。同时,甲逐方不承担任何责任。。自正式移交日起,租癌赁单元的一切法律责任、保