西宁市西门商业广场工程质量评估报告.doc

西宁市西门商业广场工程B#号楼(包含裙楼)
质量评估报告
西宁市西门商业广场裙房A、B#号楼、裙楼位于西宁市西大街西大街北侧,互助巷东侧,市医院南侧,,总占地面积12800m2,其中裙房:30153平方米,B#:。本工程B#楼;地下二层地上二十七层,结构类型为框架-剪力墙,;裙楼;地下二层地上五层地下一层,结构类型为框架-剪力墙,工程合理使用年限为50年。
本工程共有10个分部工程。分别是:地基与基础工程,主体结构工程,建筑装饰装修工程,建筑屋面,建筑给水排水及采暖,建筑电气,智能建筑,通风与空调,电梯,建筑节能。
其中地基与基础工程已于2010年11月15日通过分部工程验收,主体结构工程已于2011年11月18日通过分部工程验收,建筑幕墙工程于2013年8月9日通过专项验收,建筑节能工程于2013年8月13日通过专项验收、消防工程于2013年11月15日通过专项验收,均有验收合格报告。2013年12月9日工程通过西宁市规划局的规划验收,因此本次单位工程评估报告只对改造加固的主体结构工程、建筑装饰工程、建筑屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程等分部工程进行逐一评估。
1主体结构工程(改造部分的砌体、钢结构)


1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版);
2、《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001);
3、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011;
4、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB50550-2010)
5、施工图纸设计文件(包括改造加固部分)
6、施工合同
7、监理合同
8、批准的施工组织设计和施工方案
本分部工程施工内容
本分部工程包含以下4个子分部工程和15个分项工程:

序号
子分部工程
分项工程
1
混凝土结构
钢筋、混凝土、现浇结构
2
砌体结构
砖砌体,填充墙砌体,配筋砌体工程
3
钢结构
钢结构焊接,坚固件连接,钢零部件加工,单层钢结构安装,钢结构涂装,压型金属板
4
建筑结构加固
植筋工程,锚栓工程,外粘纤维复合材料工程


建设单位
西宁正华建设投资控股有限公司
铁宝福
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设计单位
甘肃省建筑设计研究院
甲级
王升
地勘单位
青海九0六工程勘察设计院
甲级
马建青
监理单位
甘肃工程建设监理公司
甲级
叶习哲
**********
监督单位
西宁市建筑工程质量监督站
宋奇杰
检测单位
西宁城建工程试验检验有限公司
甲级
青海建筑职业技术学院检测中心
甲级

单位名称
浙江万利建筑工程有限公司
投标经理
马敏毅
联系方式
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执行经理
金永伟
联系方式
**********
投标技术负责人
赵志苗
联系方式
1395711004
实际技术负责人
吕桂荣
联系方式
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、施工内容、使用功能。
:6-27层
:原各层天井采用钢结构梁上铺压型钢板,钢筋混凝土板进行封闭,按照改造功能变化进行砌体分隔,天井周围混凝土梁板的加固处理。
:6-18层办公,每层设14间办公室,一间资料室,男女卫生间各一间,19-27层宾馆客房,每层设25间标准间,一间值班室,一间布草间,男女卫生间各一间。

:其中涉及规范3个,《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版)中2个子分部,强制性条文共9条,、,、、、、、、、;涉及《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001) 中1个子分部,强制性条文共8条,、、、、、、、;涉及《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011中1个子分部,强制性条文共5条,、,、、;涉及《建筑结构加固工程施工