石台七都镇土地利用总体规划.doc

石台县七都镇土地利用总体规划
(2006-2020年)
(报批稿)
石台县七都镇人民政府
二0一一年十二月
目录
前言 1
第一章土地资源及利用状况 2
第一节土地利用现状 2
第二节土地利用的特点 3
第三节土地利用存在问题及其对策 3
第二章规划目标 5
第一节规划目标 5
第二节土地利用调控目标 5
第三节土地利用原则、发展方向和发展重点 6
第三章土地利用结构和布局调整 7
第一节土地利用结构调整 7
第二节土地利用布局优化 8
第四章土地用途分区 10
第五章主要用地安排 15
第一节耕地和基本农田保护 15
第二节建设用地调控和用地安排 17
第三节土地利用空间管制 18
第四节土地整理、复垦和开发 20
第六章土地生态建设和环境保护 22
第一节土地生态建设和环境保护的目标 22
第二节土地生态规划建设 23
第三节土地生态建设的保障措施 25
第七章村土地利用调控 28
第八章规划实施对策与措施 30
附则 33
附表 34
附表1 七都镇土地利用主要调控指标表 35
附表2 七都镇土地利用结构调整表 36
附表3 七都镇耕地保有量、基本农田情况表 37
附表4 新增建设用地指标控制表 37
附表5 七都镇土地整治规划表 38
附表6 七都镇重点建设项目用地规划表 39
附表7 七都镇土地用途分区面积统计表 41
说明书 42
一、上一轮规划实施评价 1
二、规划修编的必要性 4
三、编制规划的工作过程 6
四、规划的指标思想、原则和依据 8
五、规划基础资料与数据来源说明 9
六、土地利用现状 10
七、规划期间土地供需状况 12
八、规划目标确定的依据 14
九、基本农田保护区调整说明 20
十、土地利用结构调整与分区说明 21
十一、重点建设项目用地安排的依据 24
十二、规划协调情况 25
十三、规划实施措施制定的依据 27
十四、规划方案的可行性评价 29
十五、规划方案的环境影响评价 30
十六、规划成果 33
前言
为全面贯彻科学发展观,切实落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,促进土地利用方式的根本转变,通过实施土地用途管制,加强政府对土地利用的宏观管理,更好地统筹区域土地资源开发、利用和保护,协调土地利用与生态建设,保证土地资源可持续利用,促进全镇国民经济和社会的可持续发展。根据《中华人民共和国土地管理法》、《石台县土地利用总体规划(2006—2020年)》、依据《乡(镇)土地利用总体规划编制规程》,编制《七都镇土地利用总体规划(2006—2020年)》(以下简称《规划》)。
《规划》根据七都镇经济社会发展总体部署和土地利用的供需状况,在开展了《七都镇地利用总体规划(1997—2010年)》实施评价、基本农田调查、农村居民点用地调查、土地整治潜力调查的基础上,全面分析了七都镇自然社会经济条件,确定了规划期内全镇土地利用的目标、发展方向,统筹安排了田、水、路、林、村各类用地,协调了各业用地矛盾,重点安排了耕地和基本农田、村镇建设用地、生态建设和环境保护用地、基础设施及其他基础产业用地,划定了土地用途区,安排了土地整治项目(区),结合各村实际,确定了各村耕地和基本农田保护目标、建设用地控制规模,制定了实施规划的措施。
本规划以2005年为规划基础年,规划期限为2006-2020年,其中近期规划目标年为2010年,远期规划目标年为2020年。
第一章土地资源及利用状况
七都镇是石台东部的重镇,距县城48公里,东部与黄山市黄山区交界;北接九华山、太平湖旅游胜地;西连本县七井乡;南通达黟县西递、宏村。总面积154平方公里,辖10个行政村,63个村民组,9000余人。七都镇地理位置优越。距举世闻名的黄山仅40公里。S325省道横贯全镇,石黟公路(石台至黟县)以此为起点,距贵池市长江货运港口100公里,距祁门皖赣铁路也只有112公里,距正在建设的合铜黄高速公路20公里。
第一节土地利用现状
2005年,由耕地、园地、林地、(牧草地为0公顷),%。其中,%,%,%,%。
由城乡建设用地、,%,%,%,%。
,%。
第二节土地利用的特点
一、土地利用类型多样,工农业利用并重
综合七都镇自然要素和