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房子租合同
房子租合同
为了避免租房合同纠纷和有效维护个人的合法权益,市民在租房时一定要签的租房合同。那么签租房合同时应该怎么拟定合同还有应该注意什么问题呢?
本篇就来为大家介绍一些简单的租房子的合同和签合同应该注意的事项,希望对您签合同有所帮助,如果对您有帮助的话请多关注我们网站!
出租方(甲方):________性别:____年___月____日出生
承租方(乙方):_________性别:_____年____裰月___日出生,身份证号码:__________揩_____
甲、乙双方就兽房屋租赁事宜,达成如下协洗议:
一、甲方将位于__馆__市____街道___谅小区___号楼号的房屋出咒租给乙方居住使用,租赁期绢限自______年___弊月___日至____年___月___日,计___饥个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初15日内,闪乙方向甲方支付全月租金。帅
三、乙方租赁期间,水费平、电费、取暖费、燃气费、坛
电话费、物业费以及其它由拴乙方居住而产生的费用由乙篆方负担。租赁结束时,乙方戴须交清欠费。
四、乙方不袍得随意损坏房屋设施,如需舄装修或改造,需先征得甲方忖同意,并承担装修改造费用革。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租沮赁期满后,如乙方要求继续叮租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求ぱ后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同仑等条件下,乙方享有优先租粽赁的权利。
六、租赁期间么,任何一方提出终止合同,轶需提前1个月书面通知对方ㄅ,经双方协商后签订终止合溧同书。若一方强行中止合同呷,须向另一方支付违约金_职_____元。
七、发生耄争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由傣当地人民法院仲裁。
八、泶本合同连一式两份,甲、乙赢双方各执一份,自双方签字勃之日起生
效。
甲方:_柠____________嗑联系电话:_______兄________
乙方:遂____________蓝_联系电话:______楷_________
年月て日
租房合同注意事项
1、不能“签”口头协议。租皋房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解疤房屋租赁合同常用版的详细纠内容是什么,但是你要明确陲水费、电费、煤气费、电话仟费、光缆电视收视费、卫生鞲费和物业管理费等由谁支付傍、并列明租住前的各项数字雍,以区分责任。房屋维修及绅费用也最好写在合同里,以狮避免以后麻烦。还要查看上啪次的水电气以及物管还有光蛱纤电话费等结清没有。
2管、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。稔如果在使用过程中,房屋及♀其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁胯承担,这是双方需要提前明誊确的,否则,一旦出现问题姣,极易产生纠纷。
3、房龙屋租赁合同中的出租人一般孤是房屋的所有人,但并不限啸于所有人。凡对标的物享有竽合法的使用权的人,都有权笊将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人趟不得以出租人不享有房屋的绛所有权为由主张合同无效,妞拒绝支付租金,只能要求出吼租人承担不履行合同的违约责任。同时,《合同法》第趄二百二十四条:承租人经出脍租人同意,可以将租赁物转铪租给第三人。
4、确认房产证上的人和你签合同的人隔是不是一样,查看