宁波北岸景观规划及城市设计 (PPTminimizer)[精].ppt

甬江北岸景观规划及城市设计
上海同济城市规划设计研究院 2008年7月
设计任务
规划范围:城市设计范围为滨江大道以北200米,景观规划范围为滨江大道以南至甬江。北外环以东作为设计与研究重点。由于滨江腹地对滨江大道选线及滨江用地调整存在重要影响,在工作中我们将规划研究范围北拓至宁镇路。
三江六岸区域
甬江北岸规划区域
设计任务
成果框架
规划设计成果包括主要包括四个部分内容:

详细分析基地现状用地、交通、滨江立面、岸线开发利用等问题,解读相关规划,提出规划关键。

通过规划概念与多方案比较,完成滨江路北侧地块城市设计工作。

对滨江区域景观绿地与岸线进行规划设计。

包括上位规划解读、滨江开发案例与生态带研究等三个部分,作为规划文本的补充。

从基地现状与上位规划中认识与了解甬江北岸
现状分析
上位规划解读
问题与任务
现状分析
现状用地
生态带段
该区段是宁波市区与镇海区的生态隔离带,广阔的田野里点缀着零星的村庄,另有一些工业用地和教育科研用地(万里国际学校)。
万里国际学校
绕
城
高
速
路
东
外
环
路
现状分析
现状用地
老城段:聪园路以西沿途分布有部队用地、工业用地等。聪园路以东的沿江景观带经过几年的建设,现已成为镇海城区一道靓丽的风景线。再往东靠近入海口处是仓储用地和港口用地。
临江组团段:该区段现状土地使用高度混杂,有居住小区、大工业企业(电厂、晴纶厂)、仓库、码头、市场、村庄等,由于历史原因,该片区用地可调整的范围非常有限,电厂实施油改气工程后予以保留,晴纶厂规划远期进行搬迁。
老城段
临江组团段
隧
道
路
绕
城
高
速
路
临江社区
晴纶厂
电厂
军事用地
聪
园
路
现状分析
现状用地分析与评价
结合现状土地使用和现有规划,整合规划研究范围内的
地块使用情况,归结形成土地使用可变性分析,分为三个
等级:
1、完全保留用地:完全保留现状或者已经有较明确的规划但
还未实施的用地
2、建议保留用地:现状条件复杂或拆迁实施有难度的地块
3、可调整用地: 容易进行规划调整的地块(约310ha)
公交停车场
宁波大学
临江住宅小区
已改造工业地块
新规划商业地块