城镇土地“以价定级”方法研究——以南部县为例.pdf

⋯名罐差厕学⋯⋯名。声务本人声明:所呈交学位论文,是本人在导师拖连���陖月;��』乏一、≥\��弦�阁签字日期:���7�月���参力四川师范大学学位论文独创性及使用授权声明签字日期:沙�全文数据库》,并通过网络向社会公众提供信息服务。�指导下,独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品或成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。本人承诺:已提交的学位论文电子版与论文纸本的内容一致。如因不符而引起的学术声誉上的损失由本人自负。本人同意所撰写学位论文的使用授权遵照学校的管理规定:学校作为申请学位的条件之一,学位论文著作权拥有者须授权所在大学拥有学位论文的部分使用权,即:�已获学位的研究生必须按学校规定提交印刷版和电子版学位论文,可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库供检索;�为教学、科研和学术交流目的,学校可以将公开的学位论文或解密后的学位论文作为资料在图书馆、资料室等场所或在有关网络上供阅读、浏览。本人授权中国科学技术信息研究所将本学位论文收录到《中国学位论文�C艿难�宦畚脑诮饷芎笫视帽臼谌ㄊ�
鑜��������ㄖ辧����一�城镇土地“以价定级�椒ㄑ芯����——以南部县为例���,▲审人文地理学专业指导教师:蒋贵国研究生:唐琴摘要:土地是人类赖以生存和发展的重要资源,对城镇土地合理的估价定级已成为城镇发展的重要价值导向。作为衡量土地质量好坏的一项基础性工作,城市土地定级与估价成果是政府加强城市地产市场管理,促进土地有效利用,发挥土地效益的重要手段,在制定地价管理政策、征收土地税费、‘引导土地投资方面发挥了很大作用。区别于传统的以质定级法,针对土地市场发育较成熟的情况,探索新的定级方法。关键词:城镇土地以价定级南部县仉加.
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二一前言⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.�第�鲁钦蛲恋囟ḿ断喙刂J督樯堋��������������城镇土地定级的目的、概念与意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.�����理论基础⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..���.�恋厍�坏睦砺邸���������������.�刈獾睦砺邸�����������������.�恫钍找娴睦砺邸���������������.��猛臣频睦砺邸���������������城镇土地定级的原则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.���.�酆戏治龅脑�颉�������������骸���.�鞯家蛩氐脑�颉���������������.�赜蚍忠斓脑�颉���������������.�恫钍找嬖�颉�����������������.�ḿ队牍兰巯嘟岷系脑�颉������������.��坑攵ㄐ韵嘟岷系脑�颉�������������土地定级估价方法与程序⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯���.�钦蛲恋毓赜诙ḿ兜姆椒ā�������������.�钦蛲恋囟ḿ痘�境绦颉���������������.�钦蛲恋囟ḿ都际趼废呒胺椒ā�����������第�鲁钦蛲恋匾约鄱ḿ斗椒ㄑ芯俊���������������概述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..���.�拍罴澳诤������������������.�约鄱ḿ兜睦砺鄯治觥���������������以价定级技术途径分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.���.�允谐⊙�阕柿喜逯滴J侄问迪帧������������.�缘丶矍�尉劾辔J侄问迪帧�������������.�街质迪质侄蔚亩员确治觥�����������目录�曲
地价区段聚类划分土地级别的技术路线⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..���.�际趼废摺�������������������.�际蹩蛲肌�������������������地价区段聚类划分土地级别的技术方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..���.�丶矍�蔚幕�帧�����������������.��愕丶鄣牡鞑椤�����������������.��愕丶鄣牟馑阌胄拚����������������.�煅檠�愕丶邸�����������������.�丶矍�渭鄹竦娜范ā���������������.�丶矍�蔚木劾喾治觥���������������.�恋丶侗鸬某醪交�忠约白钪杖范ā��