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银行贷款
科技名词定义
中文名称:
银行贷款
英文名称:
bank's loan
定义:
向银行借贷工程建设所需资金并按工程盈利性质规定不同的还款期限和利率。
所属学科:
水利科技(一级学科);水利经济(二级学科);水利建设资金筹集(三级学科)
本内容由全国科学技术名词审定委员会审定公布
百科名片
银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。银行贷款中心
目录
银行贷款-贷款分类
担保公司在银行贷款中的作用
申请银行贷款所需条件及资料
银行贷款-英美国家银行贷款种类
银行贷款-中国银行贷款种类
(1)自营贷款、委托贷款和特定贷款
(2)短期贷款、中期贷款和长期贷款
(3)信用贷款、担保贷款和票据贴现
银行贷款-银行贷款方式
简介
(1)创业贷款
(2)抵押贷款
(3)质押贷款
(4)保证贷款
(5)下岗失业人员小额贷款
(6)国际贸易融资
银行贷款-四大省息策略
策略一:货比三家慎选银行
策略二:合理计划选准期限
策略三:弄清价差优选方式
策略四:贷款协议慎重签订
银行贷款-银行贷款在会计工作中的基础知识
最新银行贷款利率表
最新加息后住房抵押贷款利率调整表
银行融资贷款需具备哪些条件
银行贷款-贷款分类
根据不同的划分标准,银行贷款具有各种不同的类型。如:
1、按偿还期不同,可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;
2、按偿还方式不同,可分为活期贷款、定期贷款和透支;
3、按贷款用途或对象不同,可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;
4、按贷款担保条件不同,可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;
5、按贷款金额大小不同,可分为批发贷款和零售贷款;
6、按利率约定方式不同,可分为固定利率贷款和浮动利率贷款,等等。
担保公司在银行贷款中的作用
设计适宜的贷款方案
争取优惠的贷款利率
加快贷款办理的进度
提供专业评估担保服务
目前,许多投资担保公司,在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营,获得了银行充分信任,一些合作银行把贷后催收、贷款资产处置外包给担保公司,双方都取得了比较好的合作效果。
申请银行贷款所需条件及资料
借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力

借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

(银行指定格式)
(加盖公章)
5. 资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
注:从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。
房屋卖主应提供材料
1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证
2. 房产证
特殊情况
外籍人士购房所需资料:
台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
卖方为企业需提供资料:
法人身份证、营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上资料都需要加盖公章)、房产证
银行贷款-英美国家银行贷款种类
(1)普通贷款限额和备用贷款承诺。普通贷款限额是一种以非正式协议约束的贷款形式。企业基于资金需求具有季节性和规律性的特点,与银行订立非正式协议,约定一个由银行在指定期限内向企业提供贷款的最高限额,在此期限和贷款额度内,企业可随时获得银行