宁德市城市规划管理技术规定2015.pdf

宁德市城市规划管理技术规定
二○一五年九月
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目录
第一章总则…………………………………………………………………1
第二章城市土地使用………………………………………………………1
第一节城市用地分类、适建范围………………………………………1
第二节建筑容量控制指标……………………………………………2
第三节公共服务设施与城市绿地……………………………………5
第四节城市用地竖向…………………………………………………7
第三章建筑与城市景观……………………………………………………8
第一节建筑间距控制…………………………………………………8
第二节日照控制………………………………………………………11
第三节建筑退让控制…………………………………………………12
第四节建筑高度与层高控制…………………………………………17
第五节城市景观控制…………………………………………………18
第四章城市道路交通………………………………………………………24
第一节城市道路系统…………………………………………………24
第二节公共交通系统…………………………………………………24
第三节慢行交通系统…………………………………………………25
第四节停车设施………………………………………………………26
第五节交通影响评价…………………………………………………29
第五章城市公用设施………………………………………………………29
第一节供水工程………………………………………………………29
第二节排水工程………………………………………………………31
第三节供电工程………………………………………………………34
第四节通信工程………………………………………………………37
第五节燃气工程、加油加气站………………………………………38
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第六节城市工程管线综合……………………………………………40
第七节建筑工程公用设施配套………………………………………43
第八节环卫设施………………………………………………………45
第六章城市防灾……………………………………………………………46
第一节城市抗震防灾…………………………………………………46
第二节城市消防………………………………………………………48
第三节城市防洪排涝…………………………………………………50
第四节城市人防………………………………………………………53
第七章城市空域保护与地下空间开发利用………………………………54
第一节城市空域保护…………………………………………………54
第二节城市地下空间开发要求………………………………………54
第三节地下空间使用功能控制竖向规定……………………………55
第八章建设工程竣工规划条件核实………………………………………56
第九章附则…………………………………………………………………60
附录 A 标准用词说明………………………………………………………61
附录 B 名词解释……………………………………………………………61
附录 C 计算规则……………………………………………………………65
附表一城市建设用地分类和代码一览表…………………………………70
附图 A 建筑布置形式示意图………………………………………………74
附图 B 建筑间距示意图……………………………………………………75
附图 C 建筑后退城市道路交叉口示意图…………………………………78
附图 D 建筑高度计算示意图………………………………………………78
附图 E 坡地建筑地下室、半地下室界定示意图…………………………79
附图 F 旧城区范围示意图………………………………………………80
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第一章总则
第一条为加强宁德市城市规划管理工作,保证城市规划的实施,根据
《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省实施<中华人民共和国城乡规划
法>办法》、《福建省城市规划管理技术规定(试行)》(以下简称《省技术
规定》)、《宁德市城市总体规划(2011-2030)》和有关法律、法规、规章
和规范,并结合宁德市实际情况,制定本规定。
第二条宁德市城市规划区范围内制定和实施城市规划,进行与城市规
划有关的建设和管理活动,除应满足国家工程建设标准强制性规定和各类
专业技术规范要求外,还应遵守本规定。
第二章城市土地使用
第一节城市用地分类与适建范围
第三条城市建设用地分类和代码应符合《城市用地分类与规划建设用
地标准》(GBJ50137-2011)的规定,城