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物业清洁保养专项培训课程(范例一)清洁员工培训讲义.ppt

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文档列表 文档介绍

清洁急救网
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清洁保养专项培训
一、清洁与保养
1. 清洁与保养的涵义。
2. 清洁四要素。
3. 污垢分类。
1. 清洁与保养的涵义
:
对物体表面的污垢(即你所不需要的东西)进行的清除和剥离工作。
:
对物体的清洁(水或清洁剂的水溶液),可以达到保养的目的;
特殊的表面涂复剂、防腐剂,可以达到保养的目的。
清洁的原则
有效去除
最短时间
对物无损
对人安全

温度
(水温)
浓度
(清洁剂)
时间
(受污时间)
摩擦力
(机械力)
清洁的重要因素:
机械- (物理作用:人手摩擦/机械摩擦/高压洗擦)
清洁剂-(化学作用:湿润/渗透,乳化/化学反应,分解松脱,悬浮,去除)
温度-每增加10度,清洁效果提高两倍(蛋白质类除外)时间- 影响清洁效果和成本
影响清洁剂清洁作用的因素
污渍物的污染程度
污渍的陈旧性
清洁作用的时间性
清洁剂的浓缩性
清洁剂的稳定性
水质性(软/硬度)
3. 污垢的分类
:泥土、血迹、尿素、食物淀粉;
:油脂、某些色素、蛋白质.
:铁锈、水垢、尿碱、碳酸钙物料;
:色素、染料、霉斑;
:多数无机性污垢;
:水泥、沙石.
二. 清洁剂
水的用途
碱性清洁剂
酸性清洁剂
中性清洁剂
PH值(酸碱度)
溶剂性清洁剂
其他清洁剂
1. 水的用途
天然的清洁剂,具有冲洗和湿润作用;
对泥土、淀粉和一些天然的无机物,酸、碱具有良好的溶解性;
蒸汽具有压力和热力,用于高压水枪、蒸汽地毯机;
冰可以用于食品保鲜,卫生间除臭。

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