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投资泰国好时机,2018年泰国黄金地段房价涨幅高达12%!
随着中国投资者在全球资产配置进程的加快,海外置业早已不再局限于英、美、日、澳等发达国家,东南亚很多的国家如泰国因为低置业成本和高增长潜力,吸引了越来越多投资者的青睐。东南亚最火热的泰国就是最受全球投资者争相追逐的房产市场之一,2018年预计平均价格将至少上涨8%,黄金地段涨幅可达12%!
曼谷夜景
旅游业带动房产投资热潮 
泰国房产市场受热捧,与旅游市场的蓬勃发展息息相关。欧美以及亚洲等各国大量游客为了躲避雾霾或严寒等恶劣天气,纷纷来到泰国享受最优质的生活环境。据统计,2017年上半年泰国的海外购房客户中,亚洲购房者占据了首要的位置。
如泰国首都曼谷,地价一直在持续上涨,新房公寓的价格也将上升。/㎡。过去5年。泰均每年上涨9%左右,尤其是曼谷的重要区域和地铁沿线涨价幅度高达16%。
配套成熟环境优越高升值潜力 
在过去几年,由于曼谷的土地成本高,加上成熟的配套设施和优越的自然人文环境,可以提供给新公寓开发的土地愈来愈少。在曼谷市中心,平均售价上升了12%,达到了每平米21万泰铢以上。即使在离主城较远的地区,随着城市轨道的建设,平均价格上涨幅度也有5%左右。
曼谷轻轨
根据CBRE的市场调查,2017年曼谷的128个项目总计推出了62700套公寓新盘,已经达到了10年来的最高水平。目前,公寓供应增长最快的地区是素坤逸沿线上的Phra Khanong——Suan Luang区域,增加了14400套,上升23%。排名第2、3位的分别是轻轨一号绿色线往Mo chit方向的Phaya Thai区——Ratchadaphisek区域供给量13200套单位,同比增长21%;Thon Buri——Phetkasem(湄南河对岸吞武里王朝区域)增加了8900套,同比增长14%。这三个地区的新公寓供应量占曼谷新开公寓总量的58%。
低成本置业享泰国房产多种优势 
泰国公寓的产权绝大多数都是永久产权,而且房屋不限购。投资者可以购买多套房产,唯一的限制是外籍人士最多能购买49%,因此很