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北科建:为新型城镇化舒“筋”活“骨”
日前,《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》(以下简称《规划》)发布,该《规划》指出,要进一步优化城镇化的布局和形态,建立城市群发展协调机制,增强中心城市的辐射带动功能,加快发展中小城市,从而促进各类城市协调发展。业内人指出,大、中城市的协同发展已经箭在弦上,但是发展的过程中,如何有效的避免“睡城”、“空城”现象的发生仍是各大城市所共同面临的难题。
以长三角地区为例,尽管长三角城市群是我国经济最具活力、创新能力最强的地区,但是区域发展不平衡劣势的日益凸显,阻碍了区域潜力的充分释放。如上海大量优势资源过度集中,既加剧了自身人口、交通等压力,又挤压了周边城市发展空间。因此,从客观需要来看,长三角地区加快新型城镇化发展步伐显得刻不容缓。其中,产业转移成功与否,直接关系长三角地区新型城镇化的大局。然而,产业转移不能走过去依靠政府行政手段强制的老路,而是要通过在中等城市搭建极具吸引力的新型产业示范区、产业园区等高新平台,进行深度对接。
在此趋势下,北京科技园建设(集团)股份有限公司(以下简称北科建)探索出的将“产”、“城”相融的新路子再度引发业内人士的广泛关注,地方政府频频拜访邀约参与当地新城开发,其中最多的一天连续接待了4波地市级领导。北科建也更因此被称为区域新型城镇化推进的“先锋”,承担了长三角地区城市功能转移及产业转移的重任。
“产城融合”作何解?顾名思义,主要指的是城市合理布局产业功能与城市功能,承载产业聚集和城市发展的重任。同时,以产业发展驱动城市的更新和完善,进而达到产业、城市、人之间有活力、持续向上的发展预期。在这一理念的趋势下,北科建大力构建以产业为导向的微型城市,通过专业化的全方位产业服务,吸引产业聚集融合发展,进而承载起城市结构调整与产业发展的重担。其中,嘉兴智富城成为个中典范,为破解新型城镇化难题提供了新解。
据了解,作为一座集科技研发、企业总部基地、商务办公、酒店、商业等于一体的科技新城,嘉兴智富城以智富产业为核心,并将智富商务、生态住宅区有机融合,实现了商住娱产一体化,在硬件设施上全面满足入园企业、个人的基本需求及差异化需求。此外,北科建积极整合政府及社会商业伙伴合作资源,围绕产业发展的资本、技术、人才、市场四大要素,构建了以资本、政策、人