职工自建葡萄园合同书.doc

职工自建葡萄园合同书
甲方:乌兰浩特市胜利林场
乙方:
为了使我场在职在岗职工、退休、遗属人员及其子女拓宽就业渠道,提高经济收入,改善生活条件,促进林场经济持续、快速、健康地发展,依据国家有关法律、法规的规定,并经上级主管部门同意,本场职工代表会议通过,本着“自愿、公开、诚信、平等”的原则,甲方向乙方提供建设场地及其部分配套设施,用于乙方自建葡萄园一处,就此有关事宜达成如下协议,以兹共同执行。
第一条甲方对本场在职在岗职工、退休及遗属人员每人提供建设场地一处(东西长约50米,南北宽约52米,计2600平方米左右),用于乙方自建葡萄园。由乙方自愿决定是否接受、自建等问题,但若乙方不接受甲方提供的葡萄园建设场地的,甲方也不予其它经济补助。
第二条乙方自建葡萄园所需一切费用,均由乙方自行支付。
第三条甲方无偿为乙方架设低压配电线路至接户线杆,接户线杆以下所需一切费用由乙方承担。
第四条乙方葡萄园建设规模、布局、结构、施工等,均由甲方统一规划、设计和管理,乙方必须严格执行。工作室东西长4米,南北宽7米,计28平方米;葡萄大棚东西长40米,南北宽10米,计400平方米。
第五条甲乙双方约定,乙方自建的葡萄园,必须在二〇一二年末前
完工并通过验收。其中,工作室在二〇一二年七月一日之前动工兴建,八月末之前完工验收;葡萄大棚基础部分十月末之前完工,拱形钢构架焊接、安装工程在二〇一二年末之前完工验收。若乙方自建的葡萄园(包括工作室及葡萄大棚),未在二〇一二年末完工并通过验收,甲方以乙方放弃享受葡萄园场地论,收回提供给乙方的葡萄园建设场地,其一切后果由乙方自负。
第六条乙方自建的葡萄园,其所有权即产权自乙方建设完工并通过验收起归乙方所有;葡萄园所占用的林地(土地)以及葡萄园内的公共配套设施,其所有权归甲方所有。
第七条本合同有效期为三十年。自2012年5月1日起至2042年4月30日止。
第八条甲方提供给乙方用于建设葡萄园的场地,乙方必须用于建设葡萄大棚、工作室及其配套设施,其建成后也必须用于从事葡萄种植业。乙方自建的葡萄园必须在二〇一二年末之前完工并通过验收,二〇一三年春季必须投入葡萄种植生产。
第九条乙方必须按本合同约定的用途和甲方的统一规划,合理利用和保护葡萄园内的土地以及其它配套设施,有责任保护、管理葡萄园内的棚架、排灌、电力、道路、林木等公共设施,不得进行破坏性或者掠夺性生产经营活动。
第十条乙方不得以任何理由改变土地性质、用途,乙方不准将葡萄园转作宅基地及其它用途,在葡萄园内不准构筑其它建筑物。
第十一条甲方在建设、维护葡萄园公共配套设施时,若需要乙方人力、物力,乙方要保证无条件与甲方进行配合,并保证其顺利进行。
第十二条甲乙双方约定,甲方提供给乙方的建设场地及乙方已建的葡萄园,乙方均不得进行转让、买卖活动。
第十三条因国家建设需要征、占用葡萄园时,甲乙双方共同办理相关手续,尽快取得补偿金,其补偿标准按国家有关规定执行。从国家征、占用葡萄园时起,甲方不再为乙方解决就业问题。
第十四条甲方有权监督、检查、督促乙方的生产经营活动,发现问题及时通知乙方予以纠正。甲方也有权敦促乙方完成对甲方的各项义务。
第十五条在本合同有效期内,乙方在不改变葡萄园的用地性质、用途的前提下,有生产经营自主权,有权自主组织生产经营和处置产品。甲方有