土建劳务分包协议书.doc

劳
务
分
包
协
议
书
第一部分劳务分包合同协议书
发包人(全称): (以下简称“甲方”)
承包人(全称): (以下简称“乙方”)
鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况,因工程施工需要,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑劳务安装工程承包合同条例》、《建筑工程施工合同》及国家建筑相关法规和建筑劳务分包相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程的劳务分包施工事项经协商达成一致,订立本合同,以资共同遵守:
一、工程概况与劳务分包范围
工程名称:
工程地点:
劳务分包范围:一期工程部分包含的基础工程、主体结构建筑、砌体等分项工程,总建筑面积约 m2(根据甲方实际分配为准),所有一期配套用房、商业以及与邻区的交界地方的衔接工作以及与其他分包单位之间的配合、衔接工作以及甲方另行指定的分部分项工程。
二、工期
总工期 90 天(含雨季停工时间及节假日)。计划开工日期:2015年月日(开工时间以甲方批准开工报告日期为准)。从开工到本项目主体全部封顶且完成砌体时间不超过90天即2016年01月10日,具体以甲方制定的进度计划为准。
三、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为:除满足施工图设计文件要求,必须达到国家有关施工质量验收规范、标准规定及湖北省建筑工程相关地方标准与规定,并一次性验收合格。
四、合同文件及解释顺序
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、图纸及有关技术文件;
五、合同生效
合同订立时间:2015年月日
合同订立地点:
合同份数:本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,具有同等的法律效力。
合同生效:本合同经双方代表签字、盖章后,乙方的履约保证金依约进入甲方帐户之日起生效,结清工程尾款时自动失效(但是结构质量责任乙方不能免除)。
甲方:(公章) 乙方:(公章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
年月日年月日

第二部分分包合同条款
一、工程概况及承包范围
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建筑面积:约 m2(根据甲方实际分配,且验收合格为准),所有配套用房、商业。
劳务承包总价:暂定为万元(以实际结算金额为准)。
开工时间:暂定2015年月日(以甲方开工通知书为准)。乙方在接到甲方入场通知书应及时组织人员、机械设备在甲方项目经理部指导下进场。未经甲方项目经理部通知,乙方不得擅自进场,否则,由此造成的责任及损失由乙方承担。
合同工期: 以甲方下达的工期与进度计划为准。
合同计价方式:本工程采用综合单价包干,工程量建筑面积按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T-50353-2005进行计算,,合同价款=综合单价×建筑面积。
:劳务分包
:按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工程必须一次性达到质量评定合格标准。
二、承包范围及内容
包含但不限于工程施工图纸(建施、结施)、图纸会审纪要、设计变更通知单、技术洽商单、技术核定单等所涉及到的本工程的临时设施、施工场地硬化、1米以内散水、排水明(暗)沟、主体结构、门窗安装、所有屋面工程、防水、基础抽水回填、砌体抹灰、外墙贴砖、外墙油漆、木工作业、钢筋、砼浇筑及试块制作与养护等所包含的所有工程内容;各专业分包单位施工时的相互配合、成品保护。其它单项工程的修补;建筑、安装留洞口、(不含水、电预留洞口)门窗内墙面一次收边收口作业等全部内容;甲供和乙供材料施工现场范围内的二次或多次转运。
保温工程另行计价(本合同不包括室内腻子、油漆、涂料、栏杆、消防、给排水和电气安装工程、二次装修等)
主体从清基土方、抽水、封底垫层、地梁、基础梁、墙下条形基础、墙插筋,地面回填土及垫层,底层内墙下无地梁、基础梁,采用地坪扩大处理的基础,所有机械设备、周转材料、辅材、文明施工等
工作内容纳入主体综合包干价内。
承包内容包含但不限于如下具体工作内容:
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合同工作内容包括但不限于临时设施的办公室、宿舍、仓库、值班室、加工房、标养间、同条件养护室、厕所和食堂,施工现场场地硬化、材料堆码场地硬化及施工围墙等工作的人工、周材及辅材,机械设备,施工用水、用电,基础抽水,材料覆盖。
架子工程:
合同工作内容包括本工程施工图纸、图说、图纸会审纪要、设计变更、技术变更、核定单中及甲方施工方案、工艺标准、技术交底以及及建设单位或甲方指定的零星工程等的所有室外自然地面至主体结构封顶的防护用扣件式钢管