主体分部工程验收评估报告(18#).doc

B9
东方·帝景城二区18#楼工程
工程质量评估报告
建设单位:徐州东方房地产集团有限公司
设计单位:深圳市建筑设计研究总院有限公司
承包单位:邳州市大运河建筑安装工程有限责任公司
监理单位(章):徐州创业建设项目管理有限公司
总监理工程师:
公司技术负责人:
日期:
江苏省建设厅监制
目录
工程概况………………………………………
监理工作情况…………………………………
主体工程验收…………………………………
砼强度评定……………………………………
验收结论………………………………………
主体分部工程验收评估报告
主体分部工程概况:
本工程为东方帝景城2区18 #楼,位于邳州市运河镇新城中学西侧,建筑面积约3899平方米,框剪结构,主体六层,混凝土强度一层为C30,二至六层为C25,填充墙砌体为M5混合砂浆砌蒸压加气混凝土砌块。
工程监理情况
在主体施工过程中,按监理规划及监理实施细则要求,实施全过程控制。
对每个分项工程排出控制要点,制定控制方法,做好过程控制。
模板工程控制要点与检验:砼浇筑的好坏关键是模板安装。在安装过程中,把模板的标高,墙、柱的轴线位置、截面尺寸,以及墙、柱的垂直度作为控制要点全面检查缝。在巡视检查中,凡发现模板清理不干净或没刷隔离剂的制止安装。其次对支撑加固措施,也进行认真检查。凡发现不牢固的,及时通知整改。模板的拆除时间也控制得比较好,不经监理批准不得擅自拆除。
钢筋工程控制要点与检验:①原材料。钢筋进场时,检查产品合格证、出厂检验报告,并见证抽取试件作力学性能检验,同时全数检查钢筋外观有无缺陷。从检查看,没发现任何缺陷,复试结果也全部符合国家现行规定;②钢筋的加工。本工程使用的为Ⅰ级、II级、Ⅲ级钢筋,对受力钢筋、箍筋的弯钩、弯折的弧度大小、平直部分的长度等进行抽查,基本上都符合设计和施工规范要求。按图加工,也不存在钢筋代换;③纵向受力钢筋的连接方式均采用绑扎搭接,对绑扎搭接接头的位置、搭接的长度作为监控要点。即按设计要求,,按施工规范要求,,有接头的纵向受力筋截面积不宜超过全部纵向筋截面积的25%。双层双向筋按抗震等级三级要求绑扎,即纵向筋在楼面顶面的一个搭接区段内同时搭接,水平筋错开一个搭接长度搭接。构造柱纵向筋搭接。接上述要求,监理人员在施工现场全数检查;④钢筋的安装:验收钢筋时,把钢筋的品种、规格、数量、位置、搭接长度、接头位置、弯钩设置、绑扎和安装的顺序等,对照图纸进行认真检查、核对,把绑扎网和绑扎骨架的外形尺寸控制在验收标准允许偏差范围之内。同时对负筋上的马腿、保护层的垫块等也逐项进行检查,并做好隐蔽验收记录。钢筋隐蔽时,要求铺竹笆。钢筋安装成品保护较好。每层楼面钢筋模板验收时间为二层楼面1-10轴:2008年12月5日,二层楼面11-29轴:2008年12月5日,三层楼面
1-10轴:2008年12月13日,三层楼面11-29轴:2008年12月14日,四层楼面1-10轴:2008年12月24日,四层楼面11-29轴:2009年12月24日,五层楼面1-10轴:2009年1月15日,五层楼面11-29轴:2009年1月16日,六层楼面1-10轴:2009年2月14日,六层楼面11-29轴:2009年2月15日。六层屋面1-10轴:2009年3月5日,六层屋面11-29轴:2009年3月8日
砼工程质量控制要点与检验:①原材料:,水泥进场时,及时检查品种、级别、出厂日期和生产批号,索要产品合格证和产品出厂检验报告,并见证取样作复试。在主体施工过程中,没有发现过期水泥或其它水泥,复试全部合格。所用的粗、细骨料,基本上都是本地产的,经取样检测全部符合现行标准要求。②砼配合比,砼的强度等级为C25。在拌制前,根据当时所用砂、石含水率情况,审核施工配合比,无误后,方允许开盘浇筑。③砼现场施工,例行旁站制度,对砼的计量、水灰比、拌制时间、浇筑顺序、间歇时间、砼的楼板浇筑厚度、养护等实施全过程控制。主体施工时,气温较低,对砼的间歇时间控制得比较好,覆盖也比较及时。
填充墙砌体质量控制要点:①原材料。、水泥等有质保书、出厂检测报告和复试报告。②砌筑砂浆配合比由甲方提供,试块经检测符合设计要求。③组砌方法,在转角处、交接处同时砌筑,没留直茬。④抽检砂浆饱满度,水平灰缝的粘结面都能达80%,凡不符合要求的,当时责令扒掉重砌。⑤墙体经检测,垂直度、平整度及墙顶标高的偏差都在规范允许误差范围之内。
坚持工序交接检查验收制度。
每项工序完工后,班组先进行自检和项目部专职检,在自检合格基础上书面报予监理部进行验收。