《福建安溪县南翼新城旅游地产项目总体规划报告Part1》.ppt

安溪南翼新城总体规划
Anxi Nanyi New Town Conceptual Masterplan
2010年01月
目录
前言
现状研究
总体策略
总体规划
首期投资项目建议
旅游商业中心城市设计
前言
依托铁路沿线(泉州-
湖头镇) 产业发展辐
射带
为安溪县城之辅城
本地抵达:
泉州到安溪:
厦门到安溪: 2小时
福州到安溪:
规划背景
沈海高速复线开通,
提升区位条件,催生
新产业,加速南翼新
城发展
创造连结厦门、漳州
的新发展平台
规划背景
形成与泉厦漳城市联
盟架构,接受九龙江
口与环泉州湾之辐射
与对接
具闽南金三角产业转
移基地之潜力
接受海西经济特区发
展之机遇
本地抵达:
-泉州到安溪:
-厦门到安溪: 40分钟
-漳州到安溪:40分钟
规划背景
规划背景
安溪县2005版的总体规划中把龙门官桥两镇定位为县城的辅城
随着沈海高速公路复线的建设,龙门和官桥两镇的出口即将建成,缩短了安溪与厦门的距离,同时海西经济区的发展战略等给整个福建省发展带来极大机遇
县政府决定把龙桥辅城重新定位为南翼新城,从新城定位、产业发展、新城规模、空间布局、交通梳理等方方面面进行重新研究
规划范围
本次规划的范围由龙门和官桥两镇的主要平原区域组成,
后来在项目推进过程中,因应发展需要把村内水库、铁峰山纳入规划研究,以加强区内旅游系统完整性, km2
规划目标
,理清与安溪县城的关系
,构建与之相适应的城市空间结构、功能配置,提出发展思路;提升龙桥新城的城市建设水平,促进社会经济的全面发展
,重点进行近期可发展项目的研究,促进龙桥新城总体规划的顺利实施
规划期限
本次规划期限分为近期、远期和远景
近期:2009-2014年
远期:2015-2020年
远景:2020年以后
本次规划的编制依据是相关专业规划和各政府部门对安溪城市发展的相关文件。因为规划条件不同,在规划定位上存在比较大的变动,因此上层次规划对本次规划只有参考借鉴作用,本次规划在与各政府部门多次沟通中,及对现状充分调研分析基础上逐渐形成。
国家及地方法律法规、规范、技术标准
《中华人民共和国城市规划法》(1990年4月1日)
《中华人民共和国城市土地管理法》(1988年12月)
《中华人民共和国城市环境保护法》(1989年12月)
《城市规划编制办法》(建设部1991年9月3日)
《城市用地分类与规划建设标准》(GBJ137-90)
《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)
《泉州市城市规划管理技术规定(试行)》
《厦门市城市规划管理技术规定(2006)》
国家颁布的其它相关规范及技术标准
国家及地方法律法规、规范、技术标准
《安溪统计年鉴》(2004-2008)
《福建省安溪县城镇体系规划(2002-2020年) 》
《安溪县城市总体规划》修编(2005-2020)
《安溪县国民经济和社会发展第十一个五年规划》
《安溪县龙桥辅城发展规划(送审稿) 》
《福建省安溪县旅游发展总体规划》
《安溪旅游规划说明书》
《安厦高速总体图》
《安溪教育局-中小学布局建设规划建议》
规划依据