光谷产业园调研报告.pptx

中国光谷产业园调研报告
深鸿润地产

目录
一
武汉·中国光谷介绍
二
光谷产业园发展现状
三
光谷成熟产业园摸底调查
四
光谷产业园案例分析
五
光光谷产业园未来发展趋势
六
总体比较及本项目物业发展建议
一、武汉·中国光谷介绍 Optics Valley of China
中国光谷,即武汉东湖新技术开发区,创建于1988年10月,位于武汉市东南部的三湖六山之间。关东光电子产业园、关南生物医药产业园、汤逊湖大学科技园、光谷软件园、佛祖岭产业园、机电产业园等园各具特色,2000家高新技术企业分类聚集,以光电子信息产业为主导,能源环保、生物工程与新医药、机电一体化和高科技农业竞相发展。
2009年12月,被国务院批准为继北京中关村之后的第二个国家自主创新示范区。以每年 30% 的速度跨越式发展,这片幅员 518 平方公里的土地如今已经成为创业者的乐园、领先企业的聚集地,武汉的人文科技新城。“中国光谷”是活力无限的科技创新之地。
东至外环线,南至汤逊湖北岸,西至珞狮路,北至东湖南岸,面积约518平方公里。周边有东湖,南湖,汤逊湖3湖,有珞珈山,南望山,伏虎山,喻家山,马鞍山,九峰山6山。形成“干”字型的发展布局结构。
二、光谷产业园发展现状
中国·光谷的地域规划:
光谷产业园分布:
中国·光谷产业主要分为光电子信息产业,生物产业,能源环保产业,软件服务外包产业,现代装备制造,以及近几年兴起的创意型产业等六大产业。
信息光电子产业集中在关东工业园一带,消费光电子产业集中在关南工业园一带,能量光电子集中在庙山区中部一带,应用软件产业集中在关山区与庙山区的结合部,光电子配套产业及生物工程,新能源新材料等高新技术产业主要分布在关南工业园和庙山区东部,新崛起的创意型产业分布在关山片区。
产业结构:
光谷的产业主要围绕光电子产业链进行完善的。
光电子信息产业方面,形成了以烽火通信,长飞光纤光缆,武汉电信器件公司等企业为龙头的产业集群。
移动通信产业,重点支持武汉NEC,多普达,新光店等规模水平大的企业,形成手机产业集群。
光存蓄产业,重点推进光存储产业园及闪存卡等项目的建设
汽车电子产业,正在形成我国重要的汽车产业基地,建立起汽车电子生产基地。
软件信息产业方面整合了华中软件园和华软软件园资源,形成高标准的软件产业园区,形成了以中地信息,适普软件,开目软件等企业为龙头的软件产业集群。
新兴创意型产业,正在逐步的形成规模,以光谷创意基地和青年产业港为中心集动漫,影视制作,服装设计,软件开发等产业一体,形成了湖北省屈指可数的创意产业智能大厦
光电子产业: 现有全国最大光纤光缆、光电器件生产基地,最大光通信技术研发基地,区域企业产品几乎涵盖所有光电子领域,是中国生产光电子产品最密集的地区。代表企业:烽火科技、长飞、富士康、武汉新芯、凡谷电子、华工科技、楚天激光等
生物产业: 2007年6月经国家发改委批准、继国家光电子信息产业基地以来,光谷建设的第二个国家级产业基地。按照规划,到2020年将实现产业产值1300亿元,成为光谷第二大支柱产业。代表企业:人福科技、科益药业、中博生化、新华扬、国药控股等
产业规模
光谷正式启动
国家正式批准光电子产业武汉光谷着手建设
光谷创业街一起竣工,入驻企业200家
光谷是国家六个世界一流高科技园区之一
中国光谷企业总收入突破1000亿
武汉·中国光谷金融港奠基仪式
武汉国家生物产业(九峰创新)基地开工
武汉国家生物产业(凯迪能源)基地开工
武汉研创中心奠基
武汉未来科技城战略发展论坛在东湖高新区举行
世界500强赛默飞入驻光谷生物城
光谷大事记
成熟产业园区入选条件:
产业园区名气大,入驻招商情况良好,配套设施较为齐全,城市影响力大的产业园代表
调研名单:
光谷生物城, ——包括九龙产业基地、九峰创新基地、关南医药基地、南
湖农业基地、凯迪能源基地
光谷软件园
光谷金融港
武汉研创中心
华工科技园创新基地
武大科技园
光谷· 芯中心
三、光谷成熟产业园摸底调查
调研光谷产业园分布地图:
光谷生物城九峰创新基地
光谷生物城九龙产业基地
光谷生物城关南医药基地
光谷生物城南湖农业基地
光谷生物城凯迪能源基地
光谷软件园
光谷金融港
武汉研创中心
华工科技园创新基地
武大科技园
光谷·芯中心
武汉国际企业中心
富士康科技园
武汉未来科技城
中国光谷汽车电子产业园