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某村委会老年人日间照料中心建设项目可行性研究报告
目录
第一章 总论  1
 项目概况  1
 可行性报告编制的依据  2
 研究的范围及内容  2
  3
  4
第二章 项目背景及必要性  6
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2. 2项目建设必要性  7
第三章 场址选择与建设条件  9
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  10
  11
第四章 项目建设内容与规模  12
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第五章 工程建设方案  14
 建筑设计指导思想与原则  14
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  16
  17
  21
  24
  25
、绿化及道路  26
第六章 环境影响分析  27
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  28
  29
第七章 节能分析  30
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  31
  34
第八章 劳动安全卫生与消防  37
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第九章  项目组织管理  39
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第十章 项目实施进度  41
 建设工期  41
 项目进度安排  41
  41
第十一章 项目的招投标  43
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  44
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  45
第十二章 投资估算及资金筹措  46
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  48
第十三章 社会评价  49
第十四章 研究结论  50
第一章 总论
 项目概况
 项目名称
某村委会老年人日间照料中心建设项目可行性研究报告
 承办单位
某某县民政局
 项目建设地点
项目建设地点位于某村**办公楼对面,**小学西北侧。

本项目总用地面积960㎡,拟建设老年人日间照料中心1栋,总建筑面750㎡。
配套设施:道路工程、绿化工程、给排水工程等。

主要技术经济指标表
项目名称  单位  数量    建筑占地面积  m2  960    建筑基底面积  m2  375    总建筑面积  m2  750    建筑密度  %  39    容积率  --      绿地率  %  35     停车位  个  4 
,建设资金来源:中央拨款和县地财配套资金。
 可行性报告编制的依据
1、与委托方签订的合同;
2、《建设项目可行性研究指南(试用版)》;
3、《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》;
4、《老年人建筑设计规范》(JGJ 122-99);
5、《老年人居住建筑设计标准》(GB/T50340-2003);
6、《社区老年人日间照料中心建设标准》(建标143-2010号);
7、《饮食建筑设计规范》(JGJ 64-89);
8、《办公建筑设计规范》(JGJ 67-2006);
9、国家现行的有关规范和标准;
10、委托方提供的其他资料。
 研究的范围及内容
根据国家发改委关于对项目可行性研究报告有关内容的要求,结合委托方提供相关资料和基础数据,本报告研究的范围包括:项目建设的背景及必要性、场址选择及建设条件、工程建设方案、环境影响分析、节能分析、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、项目招标投标、投资估算与资金筹措、社会评价等,以确定项目经济、技术等方面的可行性,为建设单位、政府投资主体提供决策参考,并根据以下原则对该工程的建设可行性进行研究:
1、依据某某县**镇的整体规划,满足其发展需要; 
2、技术先进,经济合理;
3、满足环境保护和成本节约要求。

根据2010年6月份公布的《**省城乡老年人生活状况调查报告》,**省是一个老龄化发展较快的省份,调查报