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施工监理手册
如何判断"破坏性装修"
目前全国家庭装饰业中的工程质量问题主要是"破坏性装修",大致有七类:
1、进行居室装饰装修,随意地在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体;2、扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;3、随意增加楼地面静荷载;4、在室内砌墙或超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;5、任意刨凿顶板、钻孔、切断楼中受力钢筋,不经穿管直接埋设电线或者改线;6、破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气等住宅配套设施;7、大量使用易燃装饰材料等,火灾隐患严重。
气温升高提早调整家装工艺近段时间北京的气温指数几乎接近了初夏,与冬季气温较低、空气比较干燥的天气有明显的差别,要随时调整装修过程的工艺。应注意以下几点:气温较高的天气,刷油漆时干燥相对比较慢,要注意对空气中尘土微粒的吸附;铺装木地板时,板与板之间的缝隙要尽量小,避免到冬季时因为降温缝隙变大影响美观,地板与墙的接缝处可用地板压条形成过渡,能较好地处理好墙与地板缝隙过大的弊端。
进入夏季后,空气湿度也会相应变化,在材料的选择上,装修常用的一些材料如木材、木龙骨、木器、石膏板等,要尽量避免材料受潮后长霉并裂开变形。在运送或存放过程中,此类材料处理不当容易影响材料质量。最好找大批发商购买,因为大批发商的木材经过干燥处理并且直接从集装箱提货,减少木材受潮的机会。另外材料买回来之后要放在室内通风干燥的地方,远离窗口和水源。
气温升高后,安装塑钢门窗、推拉门在尺寸上应稍大一些。因为塑钢属受气温影响较大的材料,由于热胀冷缩到了冬季会因气温降低而出现缝隙或变形。无论是在什么天气状况下,使用化工制品(如胶水、黏胶剂)时,一定要按说明书所说的温度及环境下施工,以保证化工制品质量的稳定性。
墙上地下要小心在家庭装修的施工项目当中,无论卧室还是客厅,厨房或是卫生间,都有墙壁以及地面需要进行装修处理,这方面的工程量是很大的,在工程总费用当中也占有相当大的比重。本文向您介绍几个容易影响装修质量的墙面以及地面的家装项目。
实木地板起翘关键在龙骨
目前在装修过程中使用最多的实木地板长度基本上都在450毫米以上(俗称长条地板)。此类地板在施工完成以后会出现变形起翘等问题,究其原因主要是施工工艺不规范,主要反映在实木地板下面的龙骨上。
解决方案:1、木龙骨的断面规格不宜太小。长条地板下面的木龙骨从受力角度来看,规格大一些是有好处的。现在有的家庭使用的木龙骨厚度只有1厘米,这么小的龙骨没有足够的握钉力,使用一段时间后,龙骨拿不住固定地板用的钉子,地板就会开始逐渐松动,继而变形。
2、木龙骨的固定不牢固。木龙骨可以用多种办法固定在地面上。但由于现在大多数地面不平,需要在龙骨上面找平,然后再垫好龙骨下面的缝隙。但一些施工人员为了省事往往用小木块来垫龙骨的下面,使用一段时间以后小木块就会逐渐发生位移,龙骨下面就空了,受力不均匀,就会造成木龙骨下沉,带动木地板变形。合理的办法是,应该使用木楔把龙骨垫起来,再把木楔固定住,这种做法木地板就不易产生变形。
3、在条件允许的情况下,木龙骨上面铺一层毛地板(一般用18毫米厚的优质大芯板)效果会更好。毛地板既可以起到整体连接木龙骨的作用,又可保证整体处于水平状态。但要注意尽量选用厚一些而且质量好的毛地板,如果毛地板的厚度过薄,不会起到太大作用。
4、有的家庭在装修时,直接把大芯板铺在地面上,而不是使用木龙骨。如果这样做,大芯板的质量一定要好。因为后续工序铺地板时,主要靠胶粘。质量太次的大芯板会被胶咬掉表皮,它的直接结果就是造成地板处于"悬浮"状态。
5、在刚刚竣工的楼房里施工,木龙骨下面最好做防潮处理,可以起到防潮的作用,防止木龙骨变形。
提示:按照上面介绍的施工办法,成本比目前的常用做法要高一些,因此在签合同之前要与装饰公司谈好,而不要寄希望于施工开始以后的低成本高质量。
地砖空鼓砂浆是罪魁
地砖是家装中最常见的装饰材料,但装修过房子的人多数会问:"地砖铺完了怎么会有那么多空的?"如果地砖空鼓过多,长期使用以后就会逐渐被踩碎,既影响美观,又影响使用。
解决方案:1、铺地砖的水泥砂浆必须是半干半湿的,不能攥一把就出水。用这种灰铺砖,过不了几天,水泥砂浆里的水分挥发以后,地砖下面的砂浆就会塌下去,砖就会出现空鼓。
2、铺砖时,必须用橡皮锤把砖砸实,就是让砖与砂浆结合牢固,砖下面的砂浆也可以整体紧密。
提示:铺地砖的时候要把准备施工的地面打扫干净,破损的地面或松动的地面也要同时处理好。
墙壁裂纹原因有三
在北京,墙壁出现裂纹(缝)是一个非常正常的现象,这种现象的出现一般有几种原因:1、墙体属于室内保温,保温板与保温板之间的接缝会产生板缝裂纹;2、在墙壁开槽铺设电线电缆,线槽补灰以后出现的收缩裂纹;3、抹灰刮腻子不均匀出现的应力裂纹